アドバンス滑石
長崎県長崎市滑石1丁目23-23 | 築38年 | 34戸
最新データ
2026年1月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.6万円。周辺エリア平均（17.2万円）より15.3%低く、長崎市全体の平均（30.7万円）より52.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2020年の13万/㎡から2026年は14.6万/㎡へ、6年間で12.6%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では25.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の28%・9件）で、平均1,241万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,346万円、１ＤＫは平均310万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＤＫ |
3件 |
815万 |
372万 |
1,250万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
1,143万 |
743万 |
1,912万 |
| １ＤＫ |
3件 |
310万 |
281万 |
368万 |
| ４ＬＤＫ |
2件 |
1,346万 |
1,118万 |
1,574万 |
| ３ＬＤＫ |
9件 |
1,241万 |
597万 |
1,765万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
1,228万 |
1,132万 |
1,324万 |
| 2LDK |
2件 |
1,000万 |
950万 |
1,050万 |
| 3LDK |
6件 |
787万 |
606万 |
906万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県長崎市滑石1丁目23-23 |
|---|
| 築年月 | 1988年11月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.15m² ～ 71.24m² |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
16.1万 |
14.6万 |
| 3LDK |
13.0万 |
11.6万 |
11.4万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
950万 |
14.59万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
790万 |
11.09万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
800万 |
11.23万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.94万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,050万 |
16.12万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.75万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.5万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。