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トーカンマンション時津

長崎県西彼杵郡時津町元村郷1102-1 | 築34年 | 52戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201520212022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.6万/㎡から2025年は15.9万/㎡へ、10年間で1.9%上昇しました(年平均+0.2%)。直近3年では14.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK
7件
1,210万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 1,210万 1,000万 1,360万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.1万円で、4-7階(17.0万円)と比べて1.1万円(+6.5%)高くなっています。
4-7階
17万/㎡
3件
8階以上
18.1万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地長崎県西彼杵郡時津町元村郷1102-1
築年月1992年12月(築34年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数52戸
専有面積65.91m² ~ 69.37m²
分譲会社地産トーカン
施工会社清水建設

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉
元村バス停駅
徒歩2分

学区情報

小学校
時津町立時津小学校
中学校
時津町立時津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
トーカンマンション時津 1992 52戸 15.9万 1,100万
サンヒルズみなみ公園 2005 104戸 21.4万 2,380万
アドバンス滑石 1988 34戸 14.6万 950万
ディアコート滑石 2002 19戸 16.3万 1,100万
日障シャトー 1981 30戸 9.3万 490万
ボンヌール滑石3 1988 16戸 21.9万 1,200万
フォーレ葉山 1991 30戸 20.7万 1,480万
アルファスマート長与 2023 54戸 41.0万 2,800万
ビバシティ長与クレッセル 2018 27戸 39.3万 2,960万
ハイデンス葉山 1979 25戸 8.5万 600万
コーラルハイツ葉山 1980 26戸 11.1万 750万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520212022202320242025
3LDK 15.6 20.6 19.5 18.6 14.4 15.9
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年4月 高層 3LDK 65㎡〜 1,100万 15.86万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,000万 14.42万/㎡
2023年7月 高層 3LDK 65㎡〜 1,290万 18.6万/㎡
2023年1月 高層 3LDK 65㎡〜 1,290万 18.6万/㎡
2022年10月 高層 3LDK 65㎡〜 1,350万 19.46万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 65㎡〜 1,360万 20.64万/㎡
2015年10月 高層 3LDK 65㎡〜 1,080万 15.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(4件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の75%)で、平均月額90,000円
3LDK
90,000円
85,000〜95,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年7月 高層 2LDK 55㎡〜 68,000円 1,163円/㎡
2021年6月 中層 3LDK 75㎡〜 95,000円 1,217円/㎡
2021年5月 中層 3LDK 75㎡〜 85,000円 1,089円/㎡
2021年10月 中層 3LDK 75㎡〜 90,000円 1,153円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。