アルファスマート長与
長崎県西彼杵郡長与町高田郷2032 | 築3年 | 54戸
最新データ
2026年1月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.0万円。西彼杵郡長与町全体の平均（20.7万円）を98.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年から2026年にかけて㎡単価は41.7〜41万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では13.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
3,008万 |
2,800万 |
3,680万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は43.6万円で、1-3階（41.4万円）と比べて2.2万円（+5.3%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +2.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長崎県西彼杵郡長与町高田郷2032 |
|---|
| 築年月 | 2023年9月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.23m² ～ 77.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
|---|
| 施工会社 | 池田工業 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
高田駅
JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線
徒歩9分
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
39.6万 |
47.5万 |
41.5万 |
41.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,800万 |
41.04万/㎡ |
| 2025年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,800万 |
41.04万/㎡ |
| 2025年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,900万 |
42.51万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,800万 |
41.04万/㎡ |
| 2024年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
47.49万/㎡ |
| 2023年12月 |
5〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.68万/㎡ |
| 2023年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,070万 |
39.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。