ボンヌール道ノ尾
長崎県西彼杵郡長与町高田郷22 | 築43年 | 32戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.1万/㎡から2025年は4.5万/㎡へ、12年間で44.3%下落しています（年平均-3.7%）。直近3年では44.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
486万 |
100万 |
890万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は8.4万円で、1-3階（7.8万円）と比べて0.6万円（+7.7%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +0.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 長崎県西彼杵郡長与町高田郷22 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.03m² ～ 70.00m² |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
8.1万 |
13.2万 |
13.2万 |
10.2万 |
8.2万 |
6.7万 |
4.5万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
100万 |
1.44万/㎡ |
| 2025年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
200万 |
2.88万/㎡ |
| 2025年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
450万 |
6.72万/㎡ |
| 2025年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
250万 |
3.6万/㎡ |
| 2025年4月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.57万/㎡ |
| 2025年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
300万 |
4.32万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
280万 |
4.18万/㎡ |
| 2023年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
400万 |
5.94万/㎡ |
| 2023年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
550万 |
8.16万/㎡ |
| 2023年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
400万 |
5.94万/㎡ |
| 2022年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
550万 |
8.16万/㎡ |
| 2018年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.22万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
690万 |
10.22万/㎡ |
| 2017年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.24万/㎡ |
| 2016年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.24万/㎡ |
| 2013年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
550万 |
8.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。