シティコープ西五反田の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20142018202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の47.8万/㎡から2025年は79.7万/㎡へ、11年間で66.8%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では36.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万10万8万6万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の64,500円から2024年には86,750円へ、34.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

1R

14件

1,215万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	14件	1,215万	860万	1,580万

階数別の㎡単価

1-5階

56.2万/㎡

6件

6-10階

51万/㎡

10件

物件概要

所在地	東京都品川区西五反田2丁目24-7
築年月	1983年9月（築43年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	55戸
専有面積	15.71m² ～ 116.42m²
分譲会社	藤栄建設
施工会社	藤栄建設
管理会社	日本メンテナンス
管理方式	日勤
土地権利	借地権、地上権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

五反田駅

JR山手線 / 東急池上線 / 都営浅草線

徒歩5分

学区情報

小学校

第一日野小学校

中学校

日野中学校（小中一貫校日野学園）

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティコープ西五反田	1983	55戸	79.7万	7,540万
パラスト西五反田	1980	19戸	92.5万	3,980万
サンロイヤル五反田	1981	22戸	107.5万	4,780万
ガラステージ五反田	2005	36戸	121.8万	3,300万
五反田永谷タウンプラザ	1979	33戸	74.6万	2,899万
ニックハイム五反田	1983	65戸	133.4万	5,980万
セブンスターマンション第１０五反田	1986	20戸	131.2万	6,499万
グランドガーラ五反田	2005	131戸	137.9万	2,650万
五反田リーラハイタウン	1982	116戸	104.0万	2,600万
セブンスターマンション第５五反田	1981	47戸	58.2万	2,290万
プレール目黒リバーサイド	2001	34戸	112.7万	2,200万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

9件

1,000〜2,000万

6件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025
1R	37.3万	55.0万	45.1万	58.8万	47.7万	59.9万	64.6万	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	10〜11階	3LDK	90㎡〜	7,540万	79.67万/㎡
2024年1月	4〜6階	1R	15㎡〜	1,150万	64.58万/㎡
2023年5月	1〜3階	1R	15㎡〜	990万	55.59万/㎡
2023年5月	7〜9階	1K	15㎡〜	1,000万	53.45万/㎡
2023年4月	1〜3階	1R	15㎡〜	1,030万	57.84万/㎡
2023年3月	1〜3階	1R	15㎡〜	1,180万	66.26万/㎡
2022年5月	10〜11階	1R	15㎡〜	850万	47.73万/㎡
2021年9月	7〜9階	1R	15㎡〜	1,100万	58.8万/㎡
2020年6月	7〜9階	1R	25㎡〜	1,080万	39.64万/㎡
2020年11月	1〜3階	1R	15㎡〜	900万	50.54万/㎡
2018年9月	4〜6階	1R	15㎡〜	980万	55.03万/㎡
2015年9月	4〜6階	1R	15㎡〜	750万	42.12万/㎡
2015年12月	7〜9階	1R	15㎡〜	580万	32.57万/㎡
2014年9月	4〜6階	1R	15㎡〜	750万	40.09万/㎡
2014年9月	4〜6階	1R	15㎡〜	950万	50.78万/㎡
2014年4月	4〜6階	1R	15㎡〜	980万	52.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（121件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の69%）で、平均月額77,339円。1Rなら月額71,889円が相場です。

ワンルーム

77,339円

59,000〜110,000円

1R

71,889円

60,000〜97,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

92件

8〜10万

15件

10〜15万

14件

全 121 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年6月	1〜3階	ワンルーム	15㎡〜	70,000円	3,741円/㎡
2024年5月	10〜11階	ワンルーム	30㎡〜	110,000円	3,432円/㎡
2024年1月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	67,000円	3,762円/㎡
2024年1月	1〜3階	ワンルーム	30㎡〜	100,000円	3,120円/㎡
2023年8月	7〜9階	ワンルーム	25㎡〜	78,000円	2,862円/㎡
2023年8月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	67,000円	3,581円/㎡
2023年4月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	69,000円	3,874円/㎡
2023年3月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	102,000円	3,183円/㎡
2023年2月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	69,000円	3,688円/㎡
2023年1月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	62,000円	3,314円/㎡
2023年1月	1〜3階	ワンルーム	30㎡〜	99,000円	3,089円/㎡
2023年12月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	69,000円	3,688円/㎡
2023年11月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	69,000円	3,688円/㎡
2023年10月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	59,000円	3,153円/㎡
2023年10月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	69,000円	3,672円/㎡
2023年10月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	70,000円	3,741円/㎡
2022年9月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	67,000円	3,581円/㎡
2022年8月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	72,000円	4,043円/㎡
2022年8月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	72,000円	4,040円/㎡
2022年8月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	68,000円	3,635円/㎡
2022年6月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	70,000円	3,741円/㎡
2022年6月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	69,000円	3,688円/㎡
2022年5月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	70,000円	3,741円/㎡
2022年5月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	65,000円	3,474円/㎡
2022年4月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	70,000円	3,741円/㎡
2022年4月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	70,000円	3,930円/㎡
2022年4月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	103,000円	3,214円/㎡
2022年3月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	101,000円	3,151円/㎡
2022年2月	4〜6階	ワンルーム	15㎡〜	70,000円	3,930円/㎡
2022年12月	1〜3階	ワンルーム	30㎡〜	95,000円	2,938円/㎡

他 91 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。