AXASSUGAMOSta.（築20年・㎡単価114.2万）の相場・売買履歴

賃料の推移

10万9万8万7万

20172020202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は85,000〜82,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の26%・26件）で、平均7,142万円です。４ＬＤＫが最も高く平均9,302万円、１Ｋは平均2,635万円です。

２ＬＤＫ

26件

7,142万

３ＬＤＫ

21件

8,780万

１Ｋ

24件

2,635万

１ＬＤＫ

14件

4,737万

１Ｒ

2件

3,510万

２ＬＤＫ＋Ｓ

3件

6,431万

４ＬＤＫ

4件

9,302万

２ＤＫ

6件

5,900万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	26件	7,142万	4,470万	14,000万
３ＬＤＫ	21件	8,780万	5,213万	15,000万
１Ｋ	24件	2,635万	444万	4,852万
１ＬＤＫ	14件	4,737万	2,911万	5,592万
１Ｒ	2件	3,510万	2,200万	4,819万
２ＬＤＫ＋Ｓ	3件	6,431万	5,737万	6,778万
４ＬＤＫ	4件	9,302万	8,540万	10,064万
２ＤＫ	6件	5,900万	4,730万	7,046万

物件概要

所在地	東京都豊島区巣鴨2丁目9-28
築年月	2006-08（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	62戸
施工会社	藤栄建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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巣鴨駅

JR山手線 / 都営三田線

徒歩1分

🚉

駒込駅

JR山手線 / 東京メトロ南北線

徒歩12分

学区情報

小学校

豊島区小学校・中学校学区

中学校

豊島区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
AXASSUGAMOSta.	2006	62戸	-	-
アクサス巣鴨Ｓｔａ．	2006	62戸	123.3万	5,400万
センチュリー巣鴨	2005	42戸	118.0万	4,580万
藤和シティホームズ巣鴨STATIONVIEW	2000	74戸	104.0万	5,280万
藤田マンション	1972	34戸	73.0万	2,480万
ステージファースト巣鴨	2005	41戸	94.6万	1,980万
ビラフェニックス	1965	38戸	27.8万	2,250万
朝日巣鴨マンション	1984	63戸	113.2万	2,180万
バロンハイツ	1976	22戸	47.3万	7,280万
サンビューハイツ駒込	1981	10戸	86.3万	7,480万
ディアプラザ巣鴨第一	1986	47戸	96.8万	1,600万

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額85,929円。

1K

85,929円

78,000〜94,500円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

6件

全 7 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	82,000円	3,990円/㎡
2024年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	89,000円	4,066円/㎡
2024年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	88,000円	4,282円/㎡
2021年5月	1〜3階	1K	25㎡〜	94,500円	3,207円/㎡
2021年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	85,000円	3,883円/㎡
2020年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	78,000円	3,796円/㎡
2017年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	85,000円	3,550円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。