プレサンスレイズ千種今池の相場・売買履歴

賃料の推移

11万10万9万8万7万

202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2024年の89,614円から2026年には95,787円へ、6.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	愛知県名古屋市千種区今池5丁目14-11
築年月	2024年10月（築2年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	56戸
専有面積	31.04m² ～ 35.05m²
分譲会社	プレサンスコーポレーション
施工会社	オープンハウス・アーキテクト
管理会社	日本管財住宅管理プレサンスコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

今池駅

名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線 / 阪堺電軌阪堺線 / 筑豊電気鉄道線

徒歩4分

🚉

千種駅

JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩13分

学区情報

小学校

名古屋市千種区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市千種区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレサンスレイズ千種今池	2024	56戸	-	-
グランコート今池	2002	25戸	32.3万	2,780万
ライオンズマンション今池	1982	50戸	19.5万	500万
シティコーポ仲田	1983	20戸	20.0万	1,740万
デルフィーノパラッツオ	2003	9戸	40.8万	5,780万
メイクス今池PRIME	2021	155戸	73.2万	1,780万
プレサンス広小路通今池	2023	156戸	80.8万	2,930万
春岡ハイツ	1973	28戸	18.6万	1,000万
モアグレース千種春岡	2025	42戸	-	-
メイクスWアート今池III	2024	113戸	-	-
リヴシティ今池	2007	35戸	76.0万	1,850万

賃貸データ分析（91件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の76%）で、平均月額94,055円。1LDKなら月額94,055円が相場です。

1DK

84,092円

79,400〜91,700円

1LDK

94,055円

86,200〜105,400円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

83件

10〜15万

7件

全 91 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年3月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	99,100円	3,074円/㎡
2026年2月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	99,100円	2,981円/㎡
2026年1月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	97,130円	2,957円/㎡
2026年1月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	99,030円	2,979円/㎡
2026年1月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	99,100円	2,981円/㎡
2026年1月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	97,200円	2,959円/㎡
2026年1月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	88,900円	2,674円/㎡
2026年1月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	97,200円	2,959円/㎡
2026年1月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	88,900円	2,674円/㎡
2026年1月	4〜6階	1DK	35㎡〜	88,900円	2,536円/㎡
2026年1月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	99,100円	2,981円/㎡
2025年6月	10〜12階	1LDK	35㎡〜	97,500円	2,782円/㎡
2025年3月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	95,700円	2,726円/㎡
2025年2月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	100,540円	2,869円/㎡
2025年2月	7〜9階	1LDK	35㎡〜	100,600円	2,870円/㎡
2025年1月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	86,200円	2,624円/㎡
2025年12月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	96,400円	2,990円/㎡
2025年12月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	96,370円	2,899円/㎡
2025年12月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	96,400円	2,900円/㎡
2025年12月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	105,400円	3,007円/㎡
2025年11月	4〜6階	1DK	30㎡〜	91,620円	2,952円/㎡
2025年11月	4〜6階	1DK	30㎡〜	91,700円	2,954円/㎡
2025年10月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	100,500円	2,867円/㎡
2025年10月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	100,540円	2,869円/㎡
2025年10月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	101,200円	3,081円/㎡
2025年10月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	100,600円	2,870円/㎡
2024年12月	4〜6階	1LDK	35㎡〜	93,900円	2,679円/㎡
2024年12月	7〜9階	1DK	30㎡〜	83,000円	2,674円/㎡
2024年12月	10〜12階	1DK	30㎡〜	85,400円	2,751円/㎡
2024年12月	13〜15階	1DK	30㎡〜	86,600円	2,790円/㎡

他 61 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。