プレサンスレイズ千種今池
愛知県名古屋市千種区今池5丁目14-11 | 築2年 | 56戸
賃料の推移
11万10万9万8万7万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2024年の89,614円から2026年には95,787円へ、6.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目14-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-10（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 31.04m² ～ 35.05m² |
| 分譲会社 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | オープンハウス・アーキテクト |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 プレサンスコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
今池駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線 / 阪堺電軌阪堺線 / 筑豊電気鉄道線
🚉
徒歩13分
千種駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
名古屋市千種区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市千種区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレサンスレイズ千種今池 | 2024 | 56戸 | - | - |
| グランコート今池 | 2002 | 25戸 | 32.3万 | 2,780万 |
| ライオンズマンション今池 | 1982 | 50戸 | 19.5万 | 500万 |
| ロータリー春岡 | 1996 | - | - | - |
| シティコーポ仲田 | 1983 | 20戸 | 20.0万 | 1,740万 |
| デルフィーノパラッツオ | 2003 | 9戸 | 40.8万 | 5,780万 |
| メイクス今池PRIME | 2021 | 155戸 | 73.2万 | 1,780万 |
| プレサンス広小路通今池 | 2023 | 156戸 | 80.8万 | 2,930万 |
| 春岡ハイツ | 1973 | 28戸 | 18.6万 | 1,000万 |
| モアグレース千種春岡 | 2025 | 42戸 | - | - |
| ハーモニーレジデンス名古屋今池 | 2014 | - | - | - |
賃貸データ分析（91件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の76%）で、平均月額94,055円。1LDKなら月額94,055円が相場です。
1DK
79,400〜91,700円
84,092円
1LDK
86,200〜105,400円
94,055円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
83件
10〜15万
7件
全 91 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 99,100円 | 3,074円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 99,100円 | 2,981円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 97,130円 | 2,957円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 99,030円 | 2,979円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 99,100円 | 2,981円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 97,200円 | 2,959円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 88,900円 | 2,674円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 97,200円 | 2,959円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 88,900円 | 2,674円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1DK | 35㎡〜 | 88,900円 | 2,536円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 99,100円 | 2,981円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1LDK | 35㎡〜 | 97,500円 | 2,782円/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 95,700円 | 2,726円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 100,540円 | 2,869円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 35㎡〜 | 100,600円 | 2,870円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 86,200円 | 2,624円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 96,400円 | 2,990円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 96,370円 | 2,899円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 96,400円 | 2,900円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 105,400円 | 3,007円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 91,620円 | 2,952円/㎡ |
| 2025年11月 | 4〜6階 | 1DK | 30㎡〜 | 91,700円 | 2,954円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 100,500円 | 2,867円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 100,540円 | 2,869円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 101,200円 | 3,081円/㎡ |
| 2025年10月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 100,600円 | 2,870円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 1LDK | 35㎡〜 | 93,900円 | 2,679円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1DK | 30㎡〜 | 83,000円 | 2,674円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 1DK | 30㎡〜 | 85,400円 | 2,751円/㎡ |
| 2024年12月 | 13〜15階 | 1DK | 30㎡〜 | 86,600円 | 2,790円/㎡ |
他 61 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。