ザライオンズ南塚口
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目23 | 築2年 | 70戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の54%・7件）で、平均6,043万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,043万円、３ＬＤＫは平均5,809万円です。
２ＬＤＫ
6,043万
7件
３ＬＤＫ
5,809万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 6,043万 | 4,337万 | 7,100万 |
| ３ＬＤＫ | 6件 | 5,809万 | 4,200万 | 8,400万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目23 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-10（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 62.02m² ～ 97.42m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大京穴吹建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
塚口駅
JR宝塚線 / 阪急神戸本線 / 阪急伊丹線
学区情報
小学校
市立立花小学校
中学校
市立立花中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザライオンズ南塚口 | 2024 | 70戸 | - | - |
| サンヴェール阪急塚口学園前 | 1995 | 35戸 | 37.7万 | 2,280万 |
| エスト塚口プリサージュ | 2000 | - | - | - |
| 南塚口ガーデンハウス | 1996 | 41戸 | 51.6万 | 3,199万 |
| エスト塚口フォレストコート | 2001 | 27戸 | 18.8万 | 1,980万 |
| リベール塚口プレディオ | 2004 | 34戸 | 48.2万 | 3,280万 |
| ローレルハイツ塚口 | 1980 | 8戸 | 15.3万 | 650万 |
| 南塚口ハウス | 1985 | 84戸 | - | - |
| 南塚口ハウス１号館 | 1985 | 84戸 | 30.4万 | 1,880万 |
| 南塚口ハウス２号館 | 1985 | 84戸 | 22.5万 | 1,480万 |
| フォーラムアート五合橋 | 1983 | 9戸 | 9.8万 | 300万 |
尼崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,329円 | 4,841 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 2,126円 | 2,836 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,488円 | 1,042 |
| 2LDK | 9.0万円 | 1,629円 | 1,198 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,387円 | 809 |