両国グリーンハイツ
東京都墨田区緑3丁目13-16 | 築41年 | 26戸
賃料の推移
7万6万5万
2013201520172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は60,000〜63,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の25%・6件）で、平均3,441万円です。1Rが最も高く平均35,056万円、１Ｋは平均1,187万円です。
１ＬＤＫ
3,441万
6件
３ＤＫ
2,932万
3件
１Ｋ
1,187万
2件
３ＬＤＫ
4,777万
5件
２ＤＫ
2,346万
5件
1R
35,056万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,441万 | 2,786万 | 4,275万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 2,932万 | 1,932万 | 3,765万 |
| １Ｋ | 2件 | 1,187万 | 911万 | 1,463万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 4,777万 | 3,261万 | 6,359万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 2,346万 | 1,289万 | 3,553万 |
| 1R | 3件 | 35,056万 | 31,950万 | 36,609万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都墨田区緑3丁目13-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-03（築41年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 47.32m² ～ 50.66m² |
| 分譲会社 | サマリヤ興産 |
| 施工会社 | 久保田建設 |
| 管理会社 | サニーライフ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
両国駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
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徒歩12分
錦糸町駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線
学区情報
小学校
二葉小学校
中学校
両国中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 両国グリーンハイツ | 1985 | 26戸 | 71.5万 | 21,300万 |
| クリオ両国 | 2015 | 59戸 | 167.3万 | 11,800万 |
| ディアハート両国 | 1998 | 23戸 | 107.5万 | 5,480万 |
| ライオンズマンション緑 | 1981 | 36戸 | 99.7万 | 3,980万 |
| 両国アムフラット | 2003 | 32戸 | 100.1万 | 6,280万 |
| アイル両国 | 2011 | 24戸 | 119.1万 | 3,300万 |
| ドマーニ両国２ | 2003 | 32戸 | 133.5万 | 4,280万 |
| パークホームズ両国コンフォートプレミア | 2012 | 56戸 | 123.5万 | 7,630万 |
| パークノヴァ両国緑 | 1990 | 39戸 | 95.9万 | 3,290万 |
| 菊川アムフラット | 2004 | 20戸 | 63.3万 | 3,580万 |
| エステート両国 | 1985 | 12戸 | 48.8万 | 2,980万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 |
|---|---|---|
| 1R | 71.5万 | 71.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 低層 | 1R | 295㎡〜 | 21,300万 | 71.53万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1R | 295㎡〜 | 21,300万 | 71.53万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 1R | 295㎡〜 | 21,300万 | 71.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（53件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の55%）で、平均月額62,000円。1Rなら月額60,087円が相場です。
ワンルーム
60,000〜63,000円
62,000円
1R
60,000〜62,000円
60,087円
全 53 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 63,000円 | 4,200円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 63,000円 | 4,200円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 63,000円 | 4,200円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 63,000円 | 4,200円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 63,000円 | 4,200円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 63,000円 | 4,200円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 63,000円 | 4,200円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 63,000円 | 4,200円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 63,000円 | 4,200円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 63,000円 | 4,200円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 63,000円 | 4,200円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 63,000円 | 4,200円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 63,000円 | 4,200円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 63,000円 | 4,200円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 63,000円 | 4,200円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 63,000円 | 4,200円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 60,000円 | 4,000円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 60,000円 | 4,000円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 63,000円 | 4,200円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 62,000円 | 4,133円/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 63,000円 | 4,200円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 60,000円 | 4,000円/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 60,000円 | 4,000円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 62,000円 | 4,133円/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 60,000円 | 4,000円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 60,000円 | 4,000円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 60,000円 | 4,000円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 60,000円 | 4,000円/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 60,000円 | 4,000円/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 60,000円 | 4,000円/㎡ |
他 23 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。