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両国グリーンハイツ

東京都墨田区緑3丁目13-16 | 築41年 | 26戸

推定相場
両国グリーンハイツ
最新データ
2015年7月
売買3件 / 賃貸53件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は71.5万円。周辺エリア平均(101.5万円)より29.5%低く、墨田区全体の平均(96.4万円)より25.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

7万6万5万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は60,000〜63,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の25%・6件)で、平均3,441万円です。1Rが最も高く平均35,056万円、1Kは平均1,187万円です。
1LDK
6件
3,441万
3DK
3件
2,932万
1K
2件
1,187万
3LDK
5件
4,777万
2DK
5件
2,346万
1R
3件
35,056万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 6件 3,441万 2,786万 4,275万
3DK 3件 2,932万 1,932万 3,765万
1K 2件 1,187万 911万 1,463万
3LDK 5件 4,777万 3,261万 6,359万
2DK 5件 2,346万 1,289万 3,553万
1R 3件 35,056万 31,950万 36,609万

物件概要

所在地東京都墨田区緑3丁目13-16
築年月1985年3月(築41年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数26戸
専有面積47.32m² ~ 50.66m²
分譲会社サマリヤ興産
施工会社久保田建設
管理会社サニーライフ
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
両国駅
JR中央・総武線 / 都営大江戸線
徒歩9分
🚉
錦糸町駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線
徒歩12分

学区情報

小学校
二葉小学校
中学校
両国中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
両国グリーンハイツ 1985 26戸 71.5万 21,300万
クリオ両国 2015 59戸 167.3万 11,800万
ディアハート両国 1998 23戸 107.5万 5,480万
ライオンズマンション緑 1981 36戸 99.7万 3,980万
両国アムフラット 2003 32戸 100.1万 6,280万
アイル両国 2011 24戸 119.1万 3,300万
ドマーニ両国2 2003 32戸 133.5万 4,280万
パークホームズ両国コンフォートプレミア 2012 56戸 123.5万 7,630万
パークノヴァ両国緑 1990 39戸 95.9万 3,290万
菊川アムフラット 2004 20戸 63.3万 3,580万
エステート両国 1985 12戸 48.8万 2,980万

売買データ分析(3件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015
1R 71.5 71.5
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2015年7月 低層 1R 295㎡〜 21,300万 71.53万/㎡
2014年12月 低層 1R 295㎡〜 21,300万 71.53万/㎡
2014年11月 低層 1R 295㎡〜 21,300万 71.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(53件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム(全体の55%)で、平均月額62,000円。1Rなら月額60,087円が相場です。
ワンルーム
62,000円
60,000〜63,000円
1R
60,087円
60,000〜62,000円
全 53 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 63,000円 4,200円/㎡
2024年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 63,000円 4,200円/㎡
2024年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 63,000円 4,200円/㎡
2024年1月 高層 ワンルーム 15㎡〜 63,000円 4,200円/㎡
2023年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 63,000円 4,200円/㎡
2023年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 63,000円 4,200円/㎡
2023年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 63,000円 4,200円/㎡
2023年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 63,000円 4,200円/㎡
2023年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 63,000円 4,200円/㎡
2023年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 63,000円 4,200円/㎡
2022年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 63,000円 4,200円/㎡
2022年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 63,000円 4,200円/㎡
2022年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 63,000円 4,200円/㎡
2021年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 63,000円 4,200円/㎡
2021年10月 中層 ワンルーム 15㎡〜 63,000円 4,200円/㎡
2020年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 63,000円 4,200円/㎡
2020年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 4,000円/㎡
2020年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 4,000円/㎡
2020年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 63,000円 4,200円/㎡
2020年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 62,000円 4,133円/㎡
2020年10月 中層 ワンルーム 15㎡〜 63,000円 4,200円/㎡
2019年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 4,000円/㎡
2019年2月 高層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 4,000円/㎡
2019年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 62,000円 4,133円/㎡
2019年11月 低層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 4,000円/㎡
2018年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 4,000円/㎡
2018年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 4,000円/㎡
2018年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 60,000円 4,000円/㎡
2017年4月 低層 1R 15㎡〜 60,000円 4,000円/㎡
2017年3月 中層 1R 15㎡〜 60,000円 4,000円/㎡

他 23 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。