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リファイズ浅草

東京都台東区浅草2丁目34-11 | 築18年 | 19戸

推定相場
リファイズ浅草
最新データ
2026年1月
売買19件 / 賃貸31件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は120.6万円。周辺エリア平均（100.1万円）を20.4%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を11.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

140万110万80万50万
201320162018202020242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の63.2万/㎡から2026年は120.6万/㎡へ、13年間で90.7%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では23.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

19万15万11万7万
20142016201820202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の85,000円から2022年には91,500円へ、7.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の29%・34件）で、平均4,822万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,154万円、1Kは平均3,097万円です。
１ＬＤＫ
34件
4,822万
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
5,500万
３ＬＤＫ
12件
7,154万
１Ｋ
25件
3,276万
２ＬＤＫ
14件
5,988万
１ＤＫ
13件
4,511万
２ＤＫ
7件
5,653万
1K
9件
3,097万
間取り件数平均価格最低最高
１ＬＤＫ 34件 4,822万 3,143万 7,883万
２ＬＤＫ＋Ｓ 2件 5,500万 5,500万 5,500万
３ＬＤＫ 12件 7,154万 5,657万 9,240万
１Ｋ 25件 3,276万 2,292万 4,950万
２ＬＤＫ 14件 5,988万 4,757万 7,517万
１ＤＫ 13件 4,511万 2,967万 7,517万
２ＤＫ 7件 5,653万 4,043万 7,981万
1K 9件 3,097万 2,829万 3,325万

階数別の㎡単価

1-3階
98.8万/㎡
6件
4-7階
75.5万/㎡
3件
8階以上
78.4万/㎡
10件

物件概要

所在地東京都台東区浅草2丁目34-11
築年月2008年7月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数19戸
専有面積27.17m² ～ 56.36m²
管理会社アキコーポレーション
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩5分

学区情報

小学校
台東区立浅草小学校
中学校
浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リファイズ浅草 2008 19戸 120.6万 3,280万
二天門浅草ビル 1988 - 58.9万 3,980万
ダイナシティ浅草 2005 40戸 119.4万 6,390万
ロワール浅草馬道 2010 26戸 90.5万 6,800万
アークノア 1989 8戸 95.5万 9,980万
ロワールノイ浅草 2016 29戸 123.0万 6,780万
デューク浅草 1981 28戸 97.7万 4,480万
浅草第３ダイヤモンドマンション 2001 23戸 129.8万 7,980万
ドラゴンマンション浅草壱番館 2000 31戸 107.0万 6,980万
ネオマイム浅草リーセント 2000 27戸 103.6万 7,280万
グランベルセントローレンスタワー 2002 44戸 116.7万 7,250万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の32%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202022202420252026
1LDK - - 83.3万 74.6万 - 97.8万 126.9万 -
1SLDK - - 70.7万 - 94.0万 - - -
1K 82.7万 82.7万 - - - - - -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 10〜12階 1DK 25㎡〜 3,280万 120.59万/㎡
2025年9月 1〜3階 1LDK 50㎡〜 6,480万 127.19万/㎡
2025年10月 1〜3階 1LDK 50㎡〜 6,450万 126.6万/㎡
2024年3月 1〜3階 1LDK 50㎡〜 4,980万 97.75万/㎡
2022年7月 4〜6階 1SLDK 55㎡〜 5,298万 94.01万/㎡
2020年7月 1〜3階 1LDK 50㎡〜 3,800万 74.59万/㎡
2019年11月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 3,900万 82.49万/㎡
2019年11月 4〜6階 1SLDK 55㎡〜 3,960万 70.72万/㎡
2019年11月 1〜3階 1LDK 45㎡〜 3,980万 84.18万/㎡
2018年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 2,250万 82.73万/㎡
2018年10月 13〜13階 1K 25㎡〜 2,250万 82.73万/㎡
2017年6月 13〜13階 1K 25㎡〜 2,250万 82.73万/㎡
2017年12月 13〜13階 1K 25㎡〜 2,250万 82.73万/㎡
2016年11月 4〜6階 1SLDK 55㎡〜 3,480万 61.75万/㎡
2014年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,850万 68.02万/㎡
2014年9月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,900万 69.86万/㎡
2014年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 1,850万 68.02万/㎡
2013年9月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,680万 61.77万/㎡
2013年7月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,760万 64.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の87%）で、平均月額90,000円。2DKなら月額141,500円が相場です。
1K
90,000円
82,000〜100,000円
2DK
141,500円
139,000〜144,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の84%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
26件
10〜15万
3件
15〜20万
2件
全 31 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 88,000円 3,235円/㎡
2022年7月 10〜12階 1K 25㎡〜 89,000円 3,272円/㎡
2022年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 92,000円 3,382円/㎡
2022年6月 10〜12階 1K 25㎡〜 92,000円 3,382円/㎡
2022年5月 10〜12階 1K 25㎡〜 94,000円 3,456円/㎡
2022年2月 10〜12階 1K 25㎡〜 94,000円 3,456円/㎡
2021年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 87,000円 3,199円/㎡
2021年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 88,000円 3,235円/㎡
2021年6月 10〜12階 1K 25㎡〜 89,000円 3,272円/㎡
2021年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 100,000円 3,677円/㎡
2021年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 92,000円 3,382円/㎡
2021年11月 7〜9階 1K 25㎡〜 82,000円 3,015円/㎡
2020年6月 7〜9階 1K 25㎡〜 87,000円 3,199円/㎡
2019年8月 4〜6階 1SLDK 55㎡〜 175,000円 3,105円/㎡
2019年5月 10〜12階 1K 25㎡〜 94,000円 3,456円/㎡
2019年10月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 169,000円 2,999円/㎡
2018年9月 10〜12階 1K 25㎡〜 92,000円 3,382円/㎡
2018年8月 7〜9階 1K 25㎡〜 95,000円 3,493円/㎡
2018年7月 10〜12階 1K 25㎡〜 89,000円 3,272円/㎡
2018年6月 10〜12階 1K 25㎡〜 89,000円 3,272円/㎡
2018年12月 7〜9階 1K 25㎡〜 94,000円 3,456円/㎡
2018年12月 13〜13階 1K 25㎡〜 84,000円 3,088円/㎡
2018年10月 13〜13階 1K 25㎡〜 92,000円 3,382円/㎡
2017年9月 10〜12階 1K 25㎡〜 92,000円 3,382円/㎡
2016年7月 4〜6階 2DK 55㎡〜 144,000円 2,555円/㎡
2016年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 85,000円 3,125円/㎡
2016年2月 4〜6階 2DK 55㎡〜 139,000円 2,466円/㎡
2016年1月 7〜9階 1K 25㎡〜 89,000円 3,272円/㎡
2015年1月 10〜12階 1K 25㎡〜 87,000円 3,199円/㎡
2015年10月 10〜12階 1K 25㎡〜 89,000円 3,272円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。