マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

リビオ東雪谷ヴァリエ

東京都大田区東雪谷5丁目28-17 | 築19年 | 31戸

推定相場
リビオ東雪谷ヴァリエ
最新データ
2024年2月
売買53件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は74.4万円。周辺エリア平均(67.8万円)を9.6%上回って、大田区全体の平均(85.0万円)より12.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万
201020132016201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の73.3万/㎡から2024年は74.4万/㎡へ、14年間で1.4%上昇しました(年平均+0.1%)。直近3年では16.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の46%・24件)で、平均5,845万円です。2LDKが最も高く平均5,845万円、1LDKは平均3,848万円です。
1LDK
14件
3,848万
1SLDK
14件
5,315万
2LDK
24件
5,845万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 14件 3,848万 3,068万 4,656万
1SLDK 14件 5,315万 4,968万 6,143万
2LDK 24件 5,845万 4,509万 7,725万

物件概要

所在地東京都大田区東雪谷5丁目28-17
築年月2007年11月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
総戸数31戸
専有面積33.52m² ~ 70.74m²
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社新日本建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
石川台駅
東急池上線
徒歩10分
🚉
雪が谷大塚駅
東急池上線
徒歩13分
🚉
洗足池駅
東急池上線
徒歩16分

学区情報

小学校
区立雪谷小学校
中学校
区立雪谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リビオ東雪谷ヴァリエ 2007 31戸 74.4万 4,770万
プレールドゥーク雪が谷大塚 2020 28戸 - -
南雪谷パークホームズ 1999 26戸 73.3万 5,480万
パークハイム東雪谷 1998 27戸 88.1万 8,480万
赤松ビル 1971 13戸 37.1万 930万
ヴェルデ雪ヶ谷 1988 19戸 57.9万 3,980万
セザール雪が谷大塚 1994 27戸 82.2万 5,090万
南雪谷ハイライズ 2000 111戸 101.2万 8,480万
東雪ヶ谷ハイデンス 1981 19戸 64.5万 4,180万
メゾン・ド・コメート 1981 19戸 55.8万 640万
バラドーム東雪谷 1990 17戸 57.4万 940万

売買データ分析(53件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
32件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
2LDK - - 71.1 65.1 80.8 - 79.1 74.4
1LDK 68.4 80.0 - 73.3 - 88.7 93.3 -
1SLDK 68.0 67.7 66.8 - - - - -
全 53 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年2月 - 2LDK 60㎡〜 4,770万 74.37万/㎡
2024年2月 低層 2LDK 60㎡〜 4,770万 74.37万/㎡
2023年7月 低層 2LDK 60㎡〜 4,970万 77.49万/㎡
2023年7月 - 2LDK 60㎡〜 4,970万 77.49万/㎡
2023年5月 - 2LDK 60㎡〜 5,180万 80.77万/㎡
2023年3月 中層 1LDK 40㎡〜 4,099万 100.87万/㎡
2023年2月 低層 2LDK 60㎡〜 5,180万 80.77万/㎡
2023年1月 中層 1LDK 40㎡〜 3,480万 85.63万/㎡
2022年1月 低層 1LDK 35㎡〜 3,480万 88.69万/㎡
2021年12月 - 2LDK 60㎡〜 5,180万 80.77万/㎡
2021年12月 低層 2LDK 60㎡〜 5,180万 80.77万/㎡
2020年9月 低層 2LDK 70㎡〜 4,380万 61.92万/㎡
2020年3月 低層 2LDK 70㎡〜 4,680万 66.16万/㎡
2020年2月 低層 2LDK 70㎡〜 4,990万 70.54万/㎡
2020年1月 中層 1LDK 40㎡〜 2,980万 73.33万/㎡
2020年11月 - 2LDK 70㎡〜 4,380万 61.92万/㎡
2020年10月 低層 1R 40㎡〜 3,180万 79.01万/㎡
2019年7月 低層 1SLDK 65㎡〜 4,400万 66.78万/㎡
2019年4月 - 1SLDK 65㎡〜 4,400万 66.78万/㎡
2019年1月 低層 1SLDK 65㎡〜 4,400万 66.78万/㎡
2019年12月 低層 2LDK 70㎡〜 4,380万 61.92万/㎡
2019年11月 - 2LDK 70㎡〜 5,680万 80.3万/㎡
2018年5月 低層 1SLDK 65㎡〜 4,490万 68.15万/㎡
2018年5月 - 1SLDK 65㎡〜 4,490万 68.15万/㎡
2018年11月 中層 1LDK 40㎡〜 3,250万 79.98万/㎡
2018年10月 低層 1SLDK 65㎡〜 4,450万 67.54万/㎡
2018年10月 - 1SLDK 65㎡〜 4,400万 66.78万/㎡
2017年8月 低層 1SLDK 65㎡〜 4,580万 69.51万/㎡
2017年6月 - 1SLDK 65㎡〜 4,580万 69.51万/㎡
2017年2月 低層 1LDK 40㎡〜 2,780万 68.41万/㎡
2017年12月 - 1SLDK 65㎡〜 4,580万 69.51万/㎡
2017年10月 低層 1SLDK 65㎡〜 4,180万 63.45万/㎡
2016年9月 - 1SLDK 65㎡〜 4,580万 69.51万/㎡
2016年12月 - 1SLDK 65㎡〜 4,580万 69.51万/㎡
2016年10月 中層 1LDK 40㎡〜 2,780万 69.3万/㎡
2015年7月 中層 1LDK 40㎡〜 2,580万 64.31万/㎡
2015年5月 低層 1SLDK 65㎡〜 4,680万 71.03万/㎡
2015年1月 中層 2LDK 55㎡〜 3,780万 67.82万/㎡
2015年12月 中層 1LDK 40㎡〜 2,800万 69.79万/㎡
2014年9月 高層 2LDK 55㎡〜 4,480万 75.32万/㎡
2013年12月 低層 1LDK 40㎡〜 2,980万 74.28万/㎡
2012年5月 低層 1LDK 40㎡〜 2,750万 67.67万/㎡
2012年2月 低層 2LDK 70㎡〜 4,350万 61.5万/㎡
2012年11月 低層 2LDK 70㎡〜 4,100万 57.96万/㎡
2012年11月 低層 1LDK 40㎡〜 2,690万 66.2万/㎡
2011年7月 低層 2LDK 65㎡〜 4,490万 68.15万/㎡
2011年7月 低層 1LDK 35㎡〜 2,780万 70.85万/㎡
2011年5月 低層 2LDK 65㎡〜 4,680万 71.03万/㎡
2011年5月 低層 1LDK 35㎡〜 2,790万 71.11万/㎡
2011年10月 低層 2LDK 70㎡〜 4,590万 64.89万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。