ガーラアヴェニュー東大島の相場・売買履歴

賃料の推移

12万10万8万

20242025

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均6,536万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,536万円、２Ｋは平均3,061万円です。

２Ｋ

2件

3,061万

３ＬＤＫ

4件

6,536万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２Ｋ	2件	3,061万	2,821万	3,300万
３ＬＤＫ	4件	6,536万	5,300万	8,700万

物件概要

所在地	東京都江東区東砂2丁目11-11
築年月	2024年11月（築2年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	122戸
専有面積	25.51m² ～ 31.53m²
分譲会社	FJネクスト
施工会社	イチケン
管理会社	エフ・ジェー・コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東大島駅

都営新宿線

徒歩11分

学区情報

小学校

江東区小学校学区

中学校

江東区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガーラアヴェニュー東大島	2024	122戸	-	-
東大島ハイライズ	1982	309戸	74.0万	3,980万
ガーラプレシャス東大島	2020	91戸	105.5万	2,690万
エンゼルハイム東大島第2	1987	69戸	64.7万	4,000万
アルシオン東大島	2003	70戸	55.1万	4,200万
ライオンズ東大島リバーフィールド	2009	81戸	93.6万	6,180万
ガーラグランディ東大島	2015	82戸	82.3万	2,100万
エンゼルハイム東大島第1	1987	82戸	64.2万	3,990万
グランドガーラ東大島	2021	154戸	96.0万	2,450万
モナーク東大島ファーストコート	2008	25戸	58.8万	3,180万
モナーク東大島セカンドコート	2008	13戸	52.5万	3,680万

賃貸データ分析（57件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の77%）で、平均月額86,602円。2Kなら月額86,602円が相場です。

1DK

96,444円

84,500〜100,500円

1LDK

114,333円

114,000〜114,500円

2K

86,602円

80,000〜93,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

53件

10〜15万

4件

全 57 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	10〜12階	2K	25㎡〜	89,000円	3,489円/㎡
2025年9月	4〜6階	2K	25㎡〜	86,000円	3,371円/㎡
2025年9月	1〜3階	ー	25㎡〜	90,000円	3,528円/㎡
2025年9月	1〜3階	1DK	25㎡〜	98,000円	3,314円/㎡
2025年8月	13〜15階	2K	25㎡〜	89,500円	3,508円/㎡
2025年8月	13〜15階	2K	25㎡〜	90,000円	3,528円/㎡
2025年8月	1〜3階	1DK	25㎡〜	84,500円	2,872円/㎡
2025年8月	4〜6階	2K	25㎡〜	84,500円	3,312円/㎡
2025年8月	1〜3階	2K	25㎡〜	84,500円	3,312円/㎡
2025年6月	10〜12階	2K	25㎡〜	93,000円	3,646円/㎡
2025年6月	10〜12階	2K	25㎡〜	89,000円	3,489円/㎡
2025年3月	7〜9階	2K	25㎡〜	88,500円	3,469円/㎡
2025年1月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	114,500円	3,632円/㎡
2025年12月	1〜3階	2K	25㎡〜	86,000円	3,371円/㎡
2025年10月	10〜12階	2K	25㎡〜	88,000円	3,450円/㎡
2025年10月	13〜15階	2K	25㎡〜	89,000円	3,489円/㎡
2024年11月	13〜15階	2K	25㎡〜	91,000円	3,567円/㎡
2024年11月	13〜15階	2K	25㎡〜	89,500円	3,508円/㎡
2024年11月	13〜15階	2K	25㎡〜	89,500円	3,508円/㎡
2024年10月	4〜6階	2K	25㎡〜	84,500円	3,312円/㎡
2024年10月	4〜6階	2K	25㎡〜	86,000円	3,371円/㎡
2024年10月	13〜15階	2K	25㎡〜	88,500円	3,469円/㎡
2024年10月	1〜3階	1DK	25㎡〜	97,000円	3,297円/㎡
2024年10月	13〜15階	2K	25㎡〜	90,000円	3,528円/㎡
2024年10月	1〜3階	2K	25㎡〜	88,500円	3,469円/㎡
2024年10月	1〜3階	1DK	25㎡〜	99,000円	3,348円/㎡
2024年10月	10〜12階	2K	25㎡〜	88,000円	3,450円/㎡
2024年10月	10〜12階	2K	25㎡〜	88,500円	3,469円/㎡
2024年10月	1〜3階	2K	25㎡〜	80,500円	3,156円/㎡
2024年10月	1〜3階	1DK	25㎡〜	98,000円	3,314円/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。