ネオコーポ亀有B棟
東京都足立区中川4丁目10-6 | 築49年 | 70戸
最新データ
2024年11月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.4万円。周辺エリア平均（65.0万円）より33.3%低く、足立区全体の平均（60.4万円）より28.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・10件）で、平均2,355万円です。3LDKが最も高く平均2,695万円、２ＤＫは平均1,442万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
5件 |
2,284万 |
1,786万 |
2,778万 |
| ３ＬＤＫ |
10件 |
2,355万 |
1,556万 |
2,889万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
1,442万 |
1,032万 |
2,037万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
1,639万 |
1,333万 |
1,944万 |
| 3LDK |
3件 |
2,695万 |
2,659万 |
2,765万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区中川4丁目10-6 |
|---|
| 築年月 | 1977年8月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 70戸 |
|---|
| 分譲会社 | 環境開発 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ネオコーポ亀有B棟 |
1977 |
70戸 |
43.4万 |
2,680万 |
| サンヴェール亀有 |
1994 |
34戸 |
61.9万 |
3,798万 |
| ミルーナヒルズ亀有 |
2020 |
33戸 |
84.9万 |
3,280万 |
| セザール北綾瀬 |
1991 |
30戸 |
58.6万 |
2,980万 |
| サンリヤン北綾瀬 |
2020 |
84戸 |
87.8万 |
5,980万 |
| ダイアパレス亀有親水公園 |
1997 |
36戸 |
69.1万 |
5,199万 |
| コスモ亀有 |
1986 |
43戸 |
51.2万 |
3,180万 |
| ダイアパレス亀有公園通り |
1998 |
30戸 |
48.1万 |
3,180万 |
| ローヤルシティ亀有親水公園 |
2004 |
38戸 |
51.0万 |
3,398万 |
| コスモ亀有サウスコート |
1991 |
19戸 |
30.4万 |
1,980万 |
| 東和ダイヤモンドマンション |
1974 |
87戸 |
35.4万 |
1,400万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
42.5万 |
43.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.36万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,200万 |
25.54万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
41.74万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
43.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。