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イトーピア目黒マンション

東京都目黒区目黒4丁目14-42 | 築43年 | 26戸

推定相場
イトーピア目黒マンション
最新データ
2018年8月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は53.8万円。周辺エリア平均(120.4万円)より55.3%低く、目黒区全体の平均(126.5万円)より57.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
201520162018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の62.7万/㎡から2018年は53.8万/㎡へ、3年間で14.1%下落しています(年平均-4.7%)。直近3年では14.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の22%・40件)で、平均6,456万円です。4LDKが最も高く平均15,084万円、1Rは平均1,512万円です。
2LDK
40件
6,456万
1R
13件
1,512万
2DK
22件
4,297万
3DK
9件
4,445万
1DK
17件
2,553万
1LDK
32件
4,626万
3LDK
37件
9,181万
4LDK
13件
15,084万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 40件 6,456万 941万 14,943万
1R 13件 1,512万 968万 2,556万
2DK 22件 4,297万 2,000万 6,444万
3DK 9件 4,445万 2,051万 8,778万
1DK 17件 2,553万 1,130万 4,286万
1LDK 32件 4,626万 2,143万 7,222万
3LDK 37件 9,181万 5,378万 16,667万
4LDK 13件 15,084万 7,384万 33,000万

物件概要

所在地東京都目黒区目黒4丁目14-42
築年月1983年5月(築43年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
総戸数26戸
専有面積21.60m² ~ 67.26m²
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社鹿島建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩16分
🚉
祐天寺駅
東急東横線
徒歩18分

学区情報

小学校
油面小学校(一部)
中学校
第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
イトーピア目黒マンション 1983 26戸 53.8万 2,150万
セザール目黒ガーデン 1984 22戸 73.9万 2,080万
目黒大塚山ローレルコート 2001 68戸 101.5万 7,190万
マック目黒コート 1983 11戸 65.3万 1,890万
ヴォータニア目黒 1986 9戸 146.7万 35,000万
ジェイパーク目黒祐天寺 2003 24戸 131.9万 4,980万
ヴェルデ大塚山 1980 4戸 61.5万 6,280万
ウィステリアハイツ 1974 16戸 89.6万 7,480万
ピアハイム目黒 1989 6戸 64.1万 3,780万
ラ・アトレ目黒通リ 1995 17戸 86.6万 9,000万
セボン目黒 2001 20戸 118.4万 10,510万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2018年8月 低層 1LDK 35㎡〜 2,150万 53.82万/㎡
2016年9月 低層 2DK 30㎡〜 2,480万 72.77万/㎡
2015年7月 低層 2LDK 65㎡〜 3,980万 59.18万/㎡
2015年4月 低層 2LDK 65㎡〜 4,680万 69.59万/㎡
2015年10月 低層 2LDK 65㎡〜 3,980万 59.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。