マック目黒コート
東京都目黒区目黒4丁目14-25 | 築43年 | 11戸
最新データ
2026年3月
売買44件 / 賃貸14件
本マンションの㎡単価は65.3万円。周辺エリア平均（120.4万円）より45.7%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より48.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2014201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の46万/㎡から2026年は65.3万/㎡へ、12年間で42.0%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
11万9万7万5万
20142016201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の75,000円から2022年には85,000円へ、13.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の59%・26件）で、平均2,203万円です。1DKが最も高く平均2,203万円、1Rは平均1,557万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
5件 |
1,557万 |
1,425万 |
1,778万 |
| 1K |
13件 |
1,614万 |
1,184万 |
2,179万 |
| 1DK |
26件 |
2,203万 |
1,890万 |
2,713万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒4丁目14-25 |
|---|
| 築年月 | 1983年2月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 21.06m² ～ 30.73m² |
|---|
| 分譲会社 | マックホームズ |
|---|
| 施工会社 | 大日成建設 |
|---|
| 管理会社 | 不二ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マック目黒コート |
1983 |
11戸 |
65.3万 |
1,890万 |
| セザール目黒ガーデン |
1984 |
22戸 |
73.9万 |
2,080万 |
| イトーピア目黒マンション |
1983 |
26戸 |
53.8万 |
2,150万 |
| ジェイパーク目黒祐天寺 |
2003 |
24戸 |
131.9万 |
4,980万 |
| ラ・アトレ目黒通リ |
1995 |
17戸 |
86.6万 |
9,000万 |
| テラス・ブランシュ |
2013 |
3戸 |
82.3万 |
5,180万 |
| ドミニ目 |
1979 |
24戸 |
116.1万 |
4,980万 |
| 日生ハイツ |
1975 |
27戸 |
104.6万 |
4,399万 |
| ヴォータニア目黒 |
1986 |
9戸 |
146.7万 |
35,000万 |
| リムテラス目黒祐天寺 |
2012 |
4戸 |
80.6万 |
6,180万 |
| 目黒大塚山ローレルコート |
2001 |
68戸 |
101.5万 |
7,190万 |
売買データ分析（44件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1DK |
67.4万 |
63.3万 |
58.6万 |
61.6万 |
65.3万 |
65.3万 |
65.3万 |
65.3万 |
| 1R |
- |
- |
56.8万 |
56.8万 |
54.8万 |
- |
- |
- |
| 1K |
55.2万 |
59.6万 |
51.4万 |
59.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 44 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,890万 |
65.34万/㎡ |
| 2026年2月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,890万 |
65.34万/㎡ |
| 2026年1月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,890万 |
65.34万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,890万 |
65.34万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,890万 |
65.34万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,890万 |
65.34万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,890万 |
65.34万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,890万 |
65.34万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,890万 |
65.34万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,890万 |
65.34万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
1,380万 |
52.48万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
1,380万 |
51.83万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
1R |
25㎡〜 |
1,600万 |
60.09万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,890万 |
65.34万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
1,300万 |
59.58万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
1R |
20㎡〜 |
1,240万 |
56.83万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
1,780万 |
57.93万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
1,800万 |
58.58万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
970万 |
46.06万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
1,240万 |
56.83万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
1R |
20㎡〜 |
1,240万 |
56.83万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
1,800万 |
58.58万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,800万 |
63.9万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
1,300万 |
59.58万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,950万 |
67.41万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,950万 |
67.41万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
1,150万 |
54.61万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
1,200万 |
56.98万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
1,150万 |
54.61万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,950万 |
67.41万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,950万 |
67.41万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
1,150万 |
54.61万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,980万 |
68.45万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
2,080万 |
71.9万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
2,080万 |
71.9万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,480万 |
51.16万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,580万 |
54.62万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
1,480万 |
70.28万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
1,580万 |
75.03万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,580万 |
54.62万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
1,780万 |
67.27万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
980万 |
44.92万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
980万 |
46.54万/㎡ |
| 2014年11月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
980万 |
46.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の71%）で、平均月額82,700円。1DKなら月額90,500円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年3月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
85,000円 |
3,017円/㎡ |
| 2021年3月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
98,000円 |
3,704円/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
98,000円 |
3,704円/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
100,000円 |
3,779円/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,944円/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,944円/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
68,000円 |
3,116円/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
98,000円 |
3,704円/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
1DK |
25㎡〜 |
96,000円 |
3,628円/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
1K |
25㎡〜 |
98,000円 |
3,704円/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
1R |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,944円/㎡ |
| 2015年2月 |
- |
1R |
20㎡〜 |
82,000円 |
3,894円/㎡ |
| 2015年1月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
68,000円 |
3,116円/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
1K |
20㎡〜 |
75,000円 |
3,571円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。