ヴォータニア目黒
東京都目黒区目黒4丁目20-5 | 築40年 | 9戸
最新データ
2024年12月
売買10件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は146.7万円。周辺エリア平均（120.4万円）を21.9%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）を16.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万
20202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の101.2万/㎡から2024年は146.7万/㎡へ、4年間で45.0%上昇しました（年平均+11.3%）。直近3年では25.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・8件）で、平均32,394万円です。4LDKが最も高く平均32,394万円、4SLDKは平均19,334万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
8件 |
32,394万 |
24,200万 |
37,634万 |
| 4SLDK |
2件 |
19,334万 |
18,889万 |
19,778万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒4丁目20-5 |
|---|
| 築年月 | 1986年9月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 229.29m² ～ 238.59m² |
|---|
| 分譲会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴォータニア目黒 |
1986 |
9戸 |
146.7万 |
35,000万 |
| ヴェルデ大塚山 |
1980 |
4戸 |
61.5万 |
6,280万 |
| セボン目黒 |
2001 |
20戸 |
118.4万 |
10,510万 |
| レジオン祐天寺 |
1982 |
38戸 |
103.3万 |
6,480万 |
| 中目黒タウンハウス |
1990 |
3戸 |
82.4万 |
9,480万 |
| イトーピア目黒マンション |
1983 |
26戸 |
53.8万 |
2,150万 |
| ライオンズマンション祐天寺 |
2001 |
44戸 |
176.5万 |
14,280万 |
| マック目黒コート |
1983 |
11戸 |
65.3万 |
1,890万 |
| 第2中目黒シティハウス |
1982 |
18戸 |
109.1万 |
7,300万 |
| nonet |
2018 |
9戸 |
- |
- |
| セザール目黒ガーデン |
1984 |
22戸 |
73.9万 |
2,080万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
101.2万 |
109.6万 |
116.9万 |
- |
146.7万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
- |
4LDK |
235㎡〜 |
35,000万 |
146.7万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
4SLDK |
225㎡〜 |
17,800万 |
77.64万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
4SLDK |
225㎡〜 |
17,000万 |
74.15万/㎡ |
| 2022年8月 |
- |
4LDK |
235㎡〜 |
27,900万 |
116.94万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
4LDK |
225㎡〜 |
25,900万 |
115.03万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
4LDK |
230㎡〜 |
23,900万 |
102.57万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
4LDK |
230㎡〜 |
25,900万 |
111.16万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
4LDK |
270㎡〜 |
29,800万 |
109.19万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
4LDK |
230㎡〜 |
19,800万 |
84.98万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
4LDK |
270㎡〜 |
29,800万 |
109.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年12月 |
- |
4LDK |
270㎡〜 |
2,200,000円 |
8,073円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。