ヴォータニア目黒
東京都目黒区目黒4丁目20-5 | 築40年 | 9戸
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万
20202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の101.2万/㎡から2024年は146.7万/㎡へ、4年間で45.0%上昇しました（年平均+11.3%）。直近3年では25.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・8件）で、平均32,394万円です。4LDKが最も高く平均32,394万円、4SLDKは平均19,334万円です。
4LDK
32,394万
8件
4SLDK
19,334万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 8件 | 32,394万 | 24,200万 | 37,634万 |
| 4SLDK | 2件 | 19,334万 | 18,889万 | 19,778万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒4丁目20-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-09（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 229.29m² ～ 238.59m² |
| 分譲会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
祐天寺駅
東急東横線
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徒歩17分
中目黒駅
東急東横線 / 東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
目黒区立油面小学校
中学校
目黒区立大鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴォータニア目黒 | 1986 | 9戸 | 146.7万 | 35,000万 |
| ヴェルデ大塚山 | 1980 | 4戸 | 61.5万 | 6,280万 |
| セボン目黒 | 2001 | 20戸 | 118.4万 | 10,510万 |
| レジオン祐天寺 | 1982 | 38戸 | 103.3万 | 6,480万 |
| 中目黒タウンハウス | 1990 | 3戸 | 82.4万 | 9,480万 |
| イトーピア目黒マンション | 1983 | 26戸 | 53.8万 | 2,150万 |
| ライオンズマンション祐天寺 | 2001 | 44戸 | 176.5万 | 14,280万 |
| コモテラス | 2009 | - | - | - |
| マック目黒コート | 1983 | 11戸 | 65.3万 | 1,890万 |
| 第2中目黒シティハウス | 1982 | 18戸 | 109.1万 | 7,300万 |
| nonet | 2018 | 9戸 | - | - |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 101.2万 | 109.6万 | 116.9万 | - | 146.7万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | - | 4LDK | 235㎡〜 | 35,000万 | 146.7万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 4SLDK | 225㎡〜 | 17,800万 | 77.64万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 4SLDK | 225㎡〜 | 17,000万 | 74.15万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 4LDK | 235㎡〜 | 27,900万 | 116.94万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 4LDK | 225㎡〜 | 25,900万 | 115.03万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 4LDK | 230㎡〜 | 23,900万 | 102.57万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 4LDK | 230㎡〜 | 25,900万 | 111.16万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 4LDK | 270㎡〜 | 29,800万 | 109.19万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 4LDK | 230㎡〜 | 19,800万 | 84.98万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 4LDK | 270㎡〜 | 29,800万 | 109.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | - | 4LDK | 270㎡〜 | 2,200,000円 | 8,073円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。