セボン目黒
東京都目黒区目黒4丁目18-17 | 築25年 | 20戸
最新データ
2025年1月
売買17件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は118.4万円。周辺エリア平均（120.4万円）より1.6%低く、目黒区全体の平均（126.5万円）より6.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万50万
200920132017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の63.4万/㎡から2025年は118.4万/㎡へ、16年間で86.9%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では90.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・8件）で、平均9,252万円です。3LDKが最も高く平均9,252万円、2SLDKは平均8,125万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
8件 |
8,125万 |
6,331万 |
10,510万 |
| 3LDK |
8件 |
9,252万 |
7,829万 |
11,272万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒4丁目18-17 |
|---|
| 築年月 | 2001年4月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.34m² ～ 89.49m² |
|---|
| 分譲会社 | セボン |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩18分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
62.0万 |
62.0万 |
71.8万 |
67.4万 |
62.1万 |
91.1万 |
118.4万 |
| 3LDK |
63.4万 |
65.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
10,510万 |
118.39万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
8,600万 |
99.98万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
7,300万 |
82.23万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
5,180万 |
62.06万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
5,980万 |
67.36万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
2LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
59.76万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
2SLDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
71.76万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
5,500万 |
61.96万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
5,500万 |
61.96万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,480万 |
65.76万/㎡ |
| 2013年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
59万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,180万 |
61.37万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,180万 |
62.16万/㎡ |
| 2013年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,380万 |
63.74万/㎡ |
| 2013年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
70.85万/㎡ |
| 2012年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,280万 |
74.4万/㎡ |
| 2009年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,280万 |
63.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の67%）で、平均月額250,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
250,000円 |
2,906円/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
250,000円 |
2,816円/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
2SLDK |
85㎡〜 |
250,000円 |
2,816円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。