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ブリリアシティ石神井公園アトラス1号棟

東京都練馬区上石神井3丁目19-1 | 築3年 | 106戸

推定相場
ブリリアシティ石神井公園アトラス1号棟
最新データ
2026年3月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は104.7万円。周辺エリア平均(84.6万円)を23.8%上回って、練馬区全体の平均(74.7万円)を40.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

120万110万100万90万80万
2023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2023年の84.9万/㎡から2026年は104.7万/㎡へ、3年間で23.4%上昇しました(年平均+7.8%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の56%・5件)で、平均7,736万円です。3LDKが最も高く平均7,736万円、2LDKは平均5,385万円です。
3LDK
5件
7,736万
2LDK
4件
5,385万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 7,736万 6,586万 10,000万
2LDK 4件 5,385万 4,705万 6,100万

物件概要

所在地東京都練馬区上石神井3丁目19-1
築年月2023年6月(築3年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数106戸
専有面積50.42m² ~ 82.06m²
分譲会社東京建物 旭化成不動産レジデンス URリンケージ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東京建物アメニティサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上石神井駅
西武新宿線
徒歩13分
🚉
上井草駅
西武新宿線
徒歩17分
🚉
石神井公園駅
西武池袋線
徒歩24分

学区情報

小学校
練馬区小学校・中学校学区
中学校
練馬区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ブリリアシティ石神井公園アトラス1号棟 2023 106戸 104.7万 5,280万
ブリリアシティ石神井公園アトラス7号棟 2023 119戸 112.9万 6,480万
ブリリアシティ石神井公園アトラス4号棟 2023 127戸 106.6万 7,480万
ブリリアシティ石神井公園アトラス2号棟 2023 117戸 98.2万 8,498万
石神井公園マナーレジデンス 2007 24戸 69.7万 4,980万
ブリリアシティ石神井公園アトラス3号棟 2023 125戸 109.8万 7,180万
セボン石神井台 2003 12戸 45.4万 3,980万
ライオンズガーデン上石神井 1987 14戸 71.0万 3,999万
パルロイヤル石神井公園 1994 23戸 43.6万 2,680万
パークヒルズ.K 1988 31戸 - -
ロイヤルステージ上石神井 1996 29戸 73.7万 3,800万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
2件
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 50㎡〜 5,280万 104.72万/㎡
2025年8月 低層 2LDK 55㎡〜 6,380万 111.13万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 80㎡〜 8,200万 99.93万/㎡
2024年4月 高層 3SLDK 70㎡〜 7,198万 102.61万/㎡
2023年12月 中層 2DK 50㎡〜 4,280万 84.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。