パルティール黒川本通りの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万70万60万

20252026

各物件中央値ライン

賃料の推移

8万7万6万5万4万

201920202021202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は58,875〜61,367円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.7%です。

間取り別の売買相場

1K

7件

1,819万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	7件	1,819万	1,750万	1,870万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市北区黒川本通3丁目49
築年月	2020年2月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	44戸
管理会社	山忠
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

黒川駅

JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)

徒歩4分

🚉

志賀本通駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩11分

学区情報

小学校

名古屋市北区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市北区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パルティール黒川本通り	2020	44戸	74.6万	1,860万
オープンレジデンシア名城黒川	2022	36戸	69.5万	3,580万
ライオンズマンション黒川	1985	16戸	23.0万	1,580万
ライオンズマンション黒川第３	1994	20戸	31.2万	2,490万
パークホームズ黒川	2003	75戸	39.3万	3,180万
エステムコート名古屋黒川シャルマン	2021	117戸	65.0万	1,610万
ライオンズマンション黒川第５	1997	25戸	29.7万	2,490万
サンマンションアトレ黒川	1998	13戸	31.1万	2,290万
ポレスター黒川	2019	36戸	47.7万	3,580万
アーバンラフレ志賀１８号棟	1997	64戸	27.9万	2,459万
パルティール黒川アネックス	2019	75戸	69.8万	1,730万

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
1K	71.8万	74.5万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	1,860万	74.61万/㎡
2026年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	1,870万	75.02万/㎡
2026年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	1,840万	73.81万/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,780万	71.4万/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,830万	73.41万/㎡
2025年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,750万	70.2万/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,800万	72.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（95件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額57,737円。

1K

57,737円

51,900〜72,100円

全 95 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	57,000円	2,286円/㎡
2026年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	55,000円	2,206円/㎡
2026年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	72,100円	2,892円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	57,000円	2,337円/㎡
2025年9月	10〜12階	1K	20㎡〜	53,000円	2,126円/㎡
2025年9月	10〜12階	1K	20㎡〜	53,000円	2,173円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	56,000円	2,295円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	58,000円	2,378円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	56,000円	2,246円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	56,000円	2,296円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	57,000円	2,286円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	60,000円	2,407円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	56,500円	2,266円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	57,000円	2,337円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	57,000円	2,286円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	55,000円	2,206円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	57,000円	2,337円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	56,000円	2,295円/㎡
2025年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	54,000円	2,214円/㎡
2025年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	54,000円	2,166円/㎡
2025年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	53,000円	2,126円/㎡
2025年2月	10〜12階	1K	20㎡〜	53,000円	2,173円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	57,000円	2,286円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	56,000円	2,296円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	56,000円	2,246円/㎡
2025年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	55,000円	2,255円/㎡
2025年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	56,000円	2,246円/㎡
2025年12月	10〜12階	1K	20㎡〜	65,500円	2,627円/㎡
2025年11月	10〜12階	1K	20㎡〜	55,000円	2,206円/㎡
2025年11月	10〜12階	1K	20㎡〜	55,000円	2,255円/㎡

他 65 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。