日商岩井武蔵関マンション
東京都練馬区関町南4丁目20-16 | 築50年 | 45戸
最新データ
2025年3月
売買25件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は49.4万円。周辺エリア平均（68.1万円）より27.4%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）より33.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2013201520172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.7万/㎡から2025年は49.4万/㎡へ、12年間で66.5%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・14件）で、平均3,718万円です。2SLDKが最も高く平均3,838万円、2LDKは平均3,311万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
3,838万 |
3,343万 |
4,332万 |
| 2LDK |
8件 |
3,311万 |
2,522万 |
3,783万 |
| 3LDK |
14件 |
3,718万 |
3,065万 |
4,478万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区関町南4丁目20-16 |
|---|
| 築年月 | 1976年11月（築50年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.77m² ～ 70.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 日商岩井 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 日商岩井武蔵関マンション |
1976 |
45戸 |
49.4万 |
3,480万 |
| パレホームズ武蔵関２ |
2007 |
24戸 |
66.9万 |
1,400万 |
| スターロワイヤル武蔵関 |
2005 |
25戸 |
82.7万 |
5,980万 |
| ネクステージ武蔵野２ |
2000 |
21戸 |
50.2万 |
2,980万 |
| ダイアパレス関町 |
2007 |
37戸 |
87.7万 |
3,480万 |
| パレホームズ武蔵関 |
2005 |
18戸 |
64.3万 |
2,480万 |
| ウエリス武蔵野関町 |
2017 |
78戸 |
57.4万 |
4,630万 |
| ベルメゾン武蔵関 |
1982 |
31戸 |
67.8万 |
4,180万 |
| 第１浜コーポ |
1985 |
8戸 |
41.0万 |
1,550万 |
| ジェイパーク武蔵野 |
2005 |
164戸 |
61.9万 |
5,640万 |
| コーヅ関町スカイハイツ１号棟 |
1980 |
113戸 |
53.7万 |
3,390万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
44.0万 |
40.2万 |
- |
- |
48.2万 |
- |
51.9万 |
49.4万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
51.9万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
31.3万 |
47.3万 |
50.2万 |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.44万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,198万 |
51.92万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,198万 |
51.92万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
46.92万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.44万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
48.54万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
46.92万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,190万 |
51.79万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,290万 |
53.41万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
33.39万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,390万 |
55.04万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,290万 |
53.41万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
31.26万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.92万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
39.49万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,099万 |
44.02万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,390万 |
48.16万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.23万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,199万 |
45.45万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
35.23万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.07万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.33万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.76万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.76万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の80%）で、平均月額123,000円。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
129,000円 |
1,832円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
115,000円 |
1,892円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
120,000円 |
1,975円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
128,000円 |
2,106円/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
139,000円 |
1,974円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。