狩口台住宅２３号棟
兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目23 | 築57年 | 30戸
📊 分析: 2022年の8.6万/㎡から2025年は4.9万/㎡へ、3年間で43.8%下落しています（年平均-14.6%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4DK |
5件 |
320万 |
270万 |
480万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区狩口台4丁目23 |
|---|
| 築年月 | 1969年3月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
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| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4DK |
8.6万 |
5.1万 |
5.0万 |
4.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
270万 |
4.85万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
280万 |
5.03万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
480万 |
8.63万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
280万 |
5.03万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
4DK |
55㎡〜 |
290万 |
5.21万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。