フォーリアライズ大阪エレナの相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万

20252026

各物件中央値ライン

賃料の推移

7万6万5万

20242025

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

1K

5件

1,940万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	5件	1,940万	1,940万	1,940万

物件概要

所在地	大阪府東大阪市長田西2丁目4-30
築年月	2023年11月（築3年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	63戸
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉

長田駅

近鉄けいはんな線 / 大阪メトロ中央線 / 有馬線 / 神戸市営地下鉄山手線

徒歩9分

🚉

高井田中央駅

おおさか東線

徒歩17分

学区情報

小学校

藤戸小学校

中学校

新喜多中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フォーリアライズ大阪エレナ	2023	63戸	75.3万	1,940万
ネバーランド長田	2002	33戸	37.1万	3,080万
ラグゼ長田	2019	118戸	-	-
アルティ長田	2001	20戸	26.7万	1,780万
アビエンス長田	2001	22戸	31.4万	2,800万
東大阪長田パークホームズ	1996	47戸	29.0万	1,890万
コージースクエア小阪東	1999	41戸	38.4万	3,380万
ブリリア小阪	2005	36戸	45.9万	2,980万
サンメゾン八戸ノ里	1999	25戸	31.9万	2,190万
サーパス小阪	2006	31戸	46.0万	2,990万
エルグラン小阪アーバンコンフォート	2004	64戸	53.1万	3,798万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2025	2026
1K	75.3万	75.3万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜2階	1K	25㎡〜	1,940万	75.32万/㎡
2026年2月	1〜2階	1K	25㎡〜	1,940万	75.32万/㎡
2026年1月	1〜2階	1K	25㎡〜	1,940万	75.32万/㎡
2025年12月	1〜2階	1K	25㎡〜	1,940万	75.32万/㎡
2025年11月	1〜2階	1K	25㎡〜	1,940万	75.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（36件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の72%）で、平均月額59,055円。1Kなら月額59,055円が相場です。

ワンルーム

59,760円

57,400〜61,800円

1K

59,055円

57,400〜61,800円

全 36 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	9〜10階	1K	25㎡〜	61,000円	2,368円/㎡
2025年9月	5〜6階	1K	25㎡〜	61,800円	2,399円/㎡
2025年8月	7〜8階	1K	25㎡〜	59,000円	2,291円/㎡
2025年8月	7〜8階	1K	25㎡〜	59,000円	2,290円/㎡
2025年7月	9〜10階	1K	25㎡〜	60,000円	2,330円/㎡
2025年7月	9〜10階	1K	25㎡〜	60,000円	2,329円/㎡
2025年6月	9〜10階	ワンルーム	25㎡〜	60,000円	2,325円/㎡
2025年5月	5〜6階	1K	25㎡〜	61,740円	2,397円/㎡
2025年4月	1〜2階	1K	25㎡〜	57,400円	2,296円/㎡
2025年4月	1〜2階	1K	25㎡〜	57,400円	2,228円/㎡
2025年4月	1〜2階	1K	25㎡〜	57,400円	2,233円/㎡
2025年3月	1〜2階	ワンルーム	25㎡〜	57,400円	2,225円/㎡
2025年3月	1〜2階	ワンルーム	25㎡〜	57,400円	2,242円/㎡
2025年3月	1〜2階	1K	25㎡〜	57,400円	2,224円/㎡
2025年3月	5〜6階	1K	25㎡〜	61,800円	2,399円/㎡
2025年2月	3〜4階	ワンルーム	25㎡〜	58,000円	2,248円/㎡
2025年1月	9〜10階	ワンルーム	25㎡〜	59,500円	2,305円/㎡
2025年1月	9〜10階	1K	25㎡〜	59,500円	2,306円/㎡
2025年1月	5〜6階	ワンルーム	25㎡〜	61,700円	2,410円/㎡
2025年10月	1〜2階	1K	25㎡〜	57,400円	2,229円/㎡
2025年10月	7〜8階	1K	25㎡〜	59,000円	2,360円/㎡
2024年9月	5〜6階	ワンルーム	25㎡〜	58,600円	2,271円/㎡
2024年9月	5〜6階	1K	25㎡〜	58,600円	2,271円/㎡
2024年9月	7〜8階	1K	25㎡〜	58,900円	2,287円/㎡
2024年9月	7〜8階	1K	25㎡〜	58,900円	2,288円/㎡
2024年7月	5〜6階	1K	25㎡〜	58,600円	2,112円/㎡
2024年7月	5〜6階	1K	25㎡〜	58,600円	2,276円/㎡
2024年7月	5〜6階	1K	25㎡〜	58,600円	2,275円/㎡
2024年7月	7〜8階	1K	25㎡〜	58,000円	2,266円/㎡
2024年7月	5〜6階	1K	25㎡〜	58,600円	2,344円/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。