ブリリア小阪
大阪府東大阪市御厨栄町3丁目4-4 | 築21年 | 36戸
最新データ
2024年3月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.9万円。周辺エリア平均（46.5万円）より1.3%低く、東大阪市全体の平均（34.4万円）を33.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20112014201620232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の36.6万/㎡から2024年は42.1万/㎡へ、13年間で14.9%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では33.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・19件）で、平均2,881万円です。4LDKが最も高く平均3,740万円、3LDKは平均2,881万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
2,881万 |
2,221万 |
3,526万 |
| 4LDK |
2件 |
3,740万 |
3,533万 |
3,947万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市御厨栄町3丁目4-4 |
|---|
| 築年月 | 2005年7月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.00m² ～ 80.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 太平工業 |
|---|
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブリリア小阪 |
2005 |
36戸 |
45.9万 |
2,980万 |
| 藤和シティホームズ小阪 |
2001 |
106戸 |
44.5万 |
3,000万 |
| エルグラン小阪アーバンコンフォート |
2004 |
64戸 |
53.1万 |
3,798万 |
| サーパス小阪 |
2006 |
31戸 |
46.0万 |
2,990万 |
| サンピア小阪 |
1997 |
27戸 |
30.5万 |
1,905万 |
| コージースクエア小阪東 |
1999 |
41戸 |
38.4万 |
3,380万 |
| ディモア小阪レジデンス |
2021 |
44戸 |
58.9万 |
4,190万 |
| ベルデフラッツ小阪 |
1999 |
30戸 |
31.7万 |
1,980万 |
| 御厨ビル |
1970 |
84戸 |
17.9万 |
880万 |
| ユニ小阪 |
1975 |
43戸 |
24.5万 |
1,290万 |
| ラガール小阪 |
1980 |
42戸 |
21.9万 |
1,180万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
36.6万 |
35.1万 |
30.0万 |
31.7万 |
30.5万 |
31.6万 |
41.7万 |
42.1万 |
| 4LDK |
- |
32.8万 |
32.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
45.85万/㎡ |
| 2024年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.07万/㎡ |
| 2024年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
44.29万/㎡ |
| 2023年8月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
39.1万/㎡ |
| 2023年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.58万/㎡ |
| 2023年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,800万 |
42.43万/㎡ |
| 2023年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,750万 |
42.31万/㎡ |
| 2023年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,000万 |
45.46万/㎡ |
| 2023年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
40.69万/㎡ |
| 2017年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.47万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,130万 |
32.77万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.47万/㎡ |
| 2015年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
31.67万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,970万 |
30.31万/㎡ |
| 2014年9月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,590万 |
32.31万/㎡ |
| 2014年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
27.7万/㎡ |
| 2014年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
29.55万/㎡ |
| 2014年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,070万 |
31.85万/㎡ |
| 2014年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,030万 |
30.76万/㎡ |
| 2013年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
35.08万/㎡ |
| 2013年1月 |
3〜4階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,650万 |
32.79万/㎡ |
| 2011年7月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。