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ディモア小阪レジデンス

大阪府東大阪市御厨栄町1丁目2-7 | 築5年 | 44戸

推定相場
ディモア小阪レジデンス
最新データ
2025年7月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は58.9万円。周辺エリア平均(46.5万円)を26.7%上回って、東大阪市全体の平均(34.4万円)を71.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万
20242025
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

3LDK
4件
3,792万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 3,792万 3,668万 3,911万

物件概要

所在地大阪府東大阪市御厨栄町1丁目2-7
築年月2021年12月(築5年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数44戸
専有面積61.77m² ~ 71.20m²
分譲会社ワールド・エステート
施工会社多田建設
管理会社近鉄住宅管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
河内小阪駅
近鉄奈良線
徒歩5分

学区情報

小学校
東大阪市小学校・中学校学区
中学校
東大阪市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ディモア小阪レジデンス 2021 44戸 58.9万 4,190万
御厨ビル 1970 84戸 17.9万 880万
ベルデフラッツ小阪 1999 30戸 31.7万 1,980万
三和マンション 1972 16戸 17.5万 480万
サンピア小阪 1997 27戸 30.5万 1,905万
万葉ハイツ小阪菱屋西 1984 182戸 26.1万 1,500万
ビーバードルチェ小阪 2001 52戸 51.0万 3,280万
シャルマンコーポ小阪 1984 53戸 37.7万 2,198万
エルグラン小阪アーバンコンフォート 2004 64戸 53.1万 3,798万
グランアッシュ小阪 2026 64戸 - -
サーパス小阪 2006 31戸 46.0万 2,990万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
3件
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 4,190万 58.85万/㎡
2024年9月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 3,950万 62.01万/㎡
2024年8月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,930万 63.63万/㎡
2024年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,190万 58.85万/㎡
2024年6月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 4,180万 65.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。