ディモア小阪レジデンス
大阪府東大阪市御厨栄町1丁目2-7 | 築5年 | 44戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
3,792万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 3,792万 | 3,668万 | 3,911万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市御厨栄町1丁目2-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-12（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 61.77m² ～ 71.20m² |
| 分譲会社 | ワールド・エステート |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
河内小阪駅
近鉄奈良線
学区情報
小学校
東大阪市小学校・中学校学区
中学校
東大阪市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ディモア小阪レジデンス | 2021 | 44戸 | 58.9万 | 4,190万 |
| 小阪オリエントハウス | 1987 | - | - | - |
| 御厨ビル | 1970 | 84戸 | 17.9万 | 880万 |
| シャルム小阪3番館 | 1982 | - | - | - |
| ベルデフラッツ小阪 | 1999 | 30戸 | 31.7万 | 1,980万 |
| 三和マンション | 1972 | 16戸 | 17.5万 | 480万 |
| 小阪ハイライフ | 1980 | - | - | - |
| サンピア小阪 | 1997 | 27戸 | 30.5万 | 1,905万 |
| 万葉ハイツ小阪菱屋西 | 1984 | 182戸 | 26.1万 | 1,500万 |
| ビーバードルチェ小阪 | 2001 | 52戸 | 51.0万 | 3,280万 |
| シャルム小阪1番館 | 1982 | - | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
3件
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,190万 | 58.85万/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,950万 | 62.01万/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,930万 | 63.63万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,190万 | 58.85万/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 65.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。