ラグゼ長田
大阪府東大阪市長田西4丁目1-11 | 築7年 | 118戸
賃料の推移
7万6万5万
20192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の56,545円から2026年には60,000円へ、6.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市長田西4丁目1-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-02（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 分譲会社 | 賃住 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
長田駅
近鉄けいはんな線 / 大阪メトロ中央線 / 有馬線 / 神戸市営地下鉄山手線
🚉
徒歩17分
高井田中央駅
おおさか東線
🚉
徒歩26分
徳庵駅
学研都市線
学区情報
小学校
東大阪市立楠根東小学校
中学校
東大阪市立楠根中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラグゼ長田 | 2019 | 118戸 | - | - |
| フォーリアライズ大阪エレナ | 2023 | 63戸 | 75.3万 | 1,940万 |
| ネバーランド長田 | 2002 | 33戸 | 37.1万 | 3,080万 |
| グランドパレス長田 | 2024 | - | - | - |
| PSライフ | 1976 | - | - | - |
| アルティ長田 | 2001 | 20戸 | 26.7万 | 1,780万 |
| PSハイツ | 1975 | - | - | - |
| アビエンス長田 | 2001 | 22戸 | 31.4万 | 2,800万 |
| 東大阪長田パークホームズ | 1996 | 47戸 | 29.0万 | 1,890万 |
| 東大阪サンハイツ | 1981 | 193戸 | 22.3万 | 1,480万 |
| ブリリア小阪 | 2005 | 36戸 | 45.9万 | 2,980万 |
東大阪市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,034円 | 6,644 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,975円 | 4,612 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,406円 | 1,229 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,547円 | 2,035 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,259円 | 1,205 |
賃貸データ分析（91件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額57,363円。
1K
55,000〜60,000円
57,363円
全 91 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,420円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,420円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,219円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,259円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,299円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,380円/㎡ |
| 2025年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,259円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,299円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,259円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,340円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,267円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,340円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,389円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,340円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,348円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,308円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,340円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,380円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,299円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,380円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,380円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2025年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,259円/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,308円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,299円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,340円/㎡ |
| 2025年10月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,227円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,259円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,260円/㎡ |
他 61 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。