グランシティユーロシエラ

東京都葛飾区四つ木2丁目3-3 | 築19年 | 32戸

推定相場

グランシティユーロシエラ

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20092013201820222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の45.3万/㎡から2026年は60.8万/㎡へ、17年間で34.2%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・26件）で、平均4,626万円です。3LDKが最も高く平均4,626万円、3SLDKは平均3,879万円です。

2LDK

2件

4,334万

3LDK

26件

4,626万

3SLDK

2件

3,879万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	4,334万	4,060万	4,608万
3LDK	26件	4,626万	3,793万	5,633万
3SLDK	2件	3,879万	3,866万	3,891万

階数別の㎡単価

1-3階

62.1万/㎡

3件

4-7階

46.2万/㎡

11件

8階以上

50.6万/㎡

17件

物件概要

所在地	東京都葛飾区四つ木2丁目3-3
築年月	2007年1月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	32戸
専有面積	56.25m² ～ 70.20m²
分譲会社	日本綜合地所
施工会社	相鉄建設
管理会社	大和地所コミュニティライフ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

四ツ木駅

京成押上線

徒歩7分

学区情報

小学校

よつぎ小学校

中学校

四ツ木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランシティユーロシエラ	2007	32戸	60.8万	3,950万
ユリカロゼ東京イースト	2015	39戸	75.4万	1,940万
ビレッジ四つ木	1978	17戸	34.9万	1,330万
ダイアパレスグランデージ四ツ木	2002	59戸	76.8万	5,790万
グリーンパーク四ツ木	1986	27戸	47.1万	2,100万
ゼファー四つ木ザナドゥ２１	2002	214戸	66.8万	5,380万
ライオンズシティ四ツ木	1998	48戸	55.2万	3,880万
サンクレイドル葛飾	2009	48戸	78.0万	4,980万
ジェノヴィア四ツ木	2025	54戸	-	-
モリス四つ木	1995	34戸	31.6万	3,990万
ライオンズマンション四つ木第３	1992	38戸	39.0万	980万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

16件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2020	2021	2022	2023	2025	2026
3LDK	-	51.4万	-	50.9万	62.2万	61.8万	62.7万	60.8万
2LDK	41.0万	-	-	-	61.9万	-	-	-
3SLDK	-	-	56.0万	56.0万	-	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,950万	60.77万/㎡
2025年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	3,950万	60.77万/㎡
2025年10月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	4,200万	64.61万/㎡
2023年6月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	3,500万	62.23万/㎡
2023年10月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	3,450万	61.34万/㎡
2022年9月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	3,500万	62.23万/㎡
2022年5月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	3,480万	61.87万/㎡
2021年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,590万	51.15万/㎡
2021年4月	7〜9階	3SLDK	55㎡〜	3,150万	56万/㎡
2021年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,380万	52万/㎡
2021年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.58万/㎡
2020年10月	7〜9階	3SLDK	55㎡〜	3,150万	56万/㎡
2018年12月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,890万	51.38万/㎡
2015年9月	10〜11階	2LDK	70㎡〜	2,880万	41.03万/㎡
2015年7月	10〜11階	2SLDK	70㎡〜	2,780万	39.61万/㎡
2014年9月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,700万	48.01万/㎡
2014年5月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,800万	49.78万/㎡
2013年5月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,480万	44.09万/㎡
2012年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,890万	44.46万/㎡
2012年9月	10〜11階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.45万/㎡
2012年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.84万/㎡
2012年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.45万/㎡
2012年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,930万	45.07万/㎡
2012年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.18万/㎡
2011年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.3万/㎡
2011年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,380万	52万/㎡
2011年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.84万/㎡
2011年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.45万/㎡
2011年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,090万	44.02万/㎡
2011年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,150万	48.46万/㎡
2009年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。