ライオンズマンション綾瀬青葉公園
東京都葛飾区堀切7丁目19-10 | 築30年 | 28戸
最新データ
2024年9月
売買22件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は32.0万円。周辺エリア平均（75.1万円）より57.3%低く、葛飾区全体の平均（62.3万円）より48.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201120142016201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の37.7万/㎡から2024年は41.6万/㎡へ、13年間で10.6%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では16.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・11件）で、平均2,429万円です。3LDKが最も高く平均2,946万円、2LDKは平均2,429万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
2,429万 |
1,823万 |
2,970万 |
| 3DK |
4件 |
2,716万 |
2,257万 |
3,035万 |
| 3LDK |
7件 |
2,946万 |
2,326万 |
3,633万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区堀切7丁目19-10 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.54m² ～ 62.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 村中建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
綾瀬駅
JR常磐線(上野～取手) / 東京メトロ千代田線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
28.4万 |
28.4万 |
36.0万 |
- |
- |
42.7万 |
41.6万 |
| 3LDK |
- |
- |
29.0万 |
- |
38.7万 |
49.8万 |
- |
- |
| 3DK |
29.0万 |
- |
28.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
32.05万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.65万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
41.06万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,899万 |
49.72万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,899万 |
49.72万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.86万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.54万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
49.75万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.66万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,300万 |
39.73万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,000万 |
36.01万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.45万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.02万/㎡ |
| 2017年1月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,630万 |
27.96万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.45万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.45万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,690万 |
28.99万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,690万 |
28.99万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,790万 |
30.7万/㎡ |
| 2012年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,620万 |
26.66万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,800万 |
29.63万/㎡ |
| 2011年7月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
98,000円 |
1,764円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。