茄子作住宅第6号棟

大阪府枚方市茄子作1丁目4-6 | 築56年

推定相場

茄子作住宅第6号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＤＫ（全体の40%・8件）で、平均348万円です。3DKが最も高く平均553万円、２ＬＤＫは平均273万円です。

３ＤＫ

8件

348万

２ＬＤＫ

3件

273万

３ＬＤＫ

5件

547万

2LDK

2件

432万

3DK

2件

553万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	8件	348万	148万	490万
２ＬＤＫ	3件	273万	200万	388万
３ＬＤＫ	5件	547万	380万	670万
2LDK	2件	432万	349万	514万
3DK	2件	553万	501万	605万

物件概要

所在地	大阪府枚方市茄子作1丁目4-6
築年月	1970-06（築56年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

枚方市立春日小学校

中学校

枚方市立東香里中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
茄子作住宅第6号棟	1970	-	11.9万	580万
茄子作住宅第５号棟	1970	40戸	6.4万	295万
茄子作住宅第8号棟	1970	-	-	-
茄子作コーポ	1974	24戸	8.4万	280万
茄子作住宅第１号棟	1970	30戸	7.8万	380万
茄子作住宅第３号棟	1970	30戸	15.9万	735万
香里サンハイツ	1991	8戸	10.7万	680万
香里ヶ丘住宅1号棟	1966	152戸	7.4万	580万
香里ケ丘住宅１１号棟	1966	16戸	7.5万	430万
香里ヶ丘住宅	1966	152戸	13.4万	690万
香里ケ丘住宅6号棟	1966	16戸	13.4万	690万

いま売出中の物件（3件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
370万円	48.85㎡	7.6万円	2LDK	-	南西
380万円	46.27㎡	8.2万円	3DK	-	南
390万円	48.85㎡	8万円	2LDK	-	南

枚方市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.1万円	1,873円	2,292
1DK/1LDK	7.0万円	1,835円	1,079
2K/2DK	5.2万円	1,310円	597
2LDK	7.8万円	1,356円	777
3LDK+	6.9万円	1,105円	803

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2022
2LDK	5.9万	9.6万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	低層	3DK	45㎡〜	580万	11.88万/㎡
2022年4月	低層	3DK	45㎡〜	480万	9.83万/㎡
2019年11月	中層	2LDK	45㎡〜	470万	9.63万/㎡
2016年7月	高層	2LDK	45㎡〜	290万	5.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。