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香里ヶ丘住宅

大阪府枚方市香里ケ丘1丁目14-2 | 築60年 | 152戸

推定相場
香里ヶ丘住宅
最新データ
2026年1月
売買2件 / 賃貸13件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は13.4万円。周辺エリア平均(13.5万円)より0.6%低く、枚方市全体の平均(25.0万円)より46.4%低くいます。

賃料の推移

7万6万5万4万
2015201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は60,000〜60,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の60%・3件)で、平均331万円です。2LDKが最も高く平均472万円、3DKは平均331万円です。
3DK
3件
331万
2LDK
2件
472万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 3件 331万 317万 350万
2LDK 2件 472万 314万 629万

物件概要

所在地大阪府枚方市香里ケ丘1丁目14-2
築年月1966年11月(築60年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数152戸
専有面積51.48m² ~ 78.42m²
管理方式巡回

所在地マップ

周辺のマンション46棟を表示

アクセス

🚉
村野駅
京阪交野線
徒歩23分
🚉
郡津駅
京阪交野線
徒歩26分

学区情報

小学校
枚方市立開成小学校
中学校
枚方市立第四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
香里ヶ丘住宅 1966 152戸 13.4万 690万
香里ヶ丘住宅1号棟 1966 152戸 7.4万 580万
香里ケ丘住宅11号棟 1966 16戸 7.5万 430万
香里ケ丘住宅6号棟 1966 16戸 13.4万 690万
香里ケ丘住宅7号棟 1966 - 10.7万 550万
枚方香里丘ビューハイツB棟 1990 32戸 11.3万 799万
枚方香里ヶ丘ビューハイツA棟 1990 14戸 11.4万 930万
アリスト枚方香里ヶ丘 2008 45戸 32.9万 2,380万
茄子作コーポ 1974 24戸 8.4万 280万
茄子作住宅第8号棟 1970 - - -
釈尊寺第3住宅44号棟 1977 150戸 5.6万 390万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 3DK 50㎡〜 690万 13.41万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 75㎡〜 580万 7.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(13件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK(全体の69%)で、平均月額57,111円。3DKなら月額57,111円が相場です。
2LDK
55,000円
55,000〜55,000円
3DK
57,111円
48,000〜64,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
12件
全 13 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 低層 3DK 50㎡〜 60,000円 1,154円/㎡
2025年1月 低層 3DK 50㎡〜 60,000円 1,111円/㎡
2025年10月 低層 3DK 50㎡〜 60,000円 1,154円/㎡
2024年10月 低層 3DK 50㎡〜 60,000円 1,154円/㎡
2021年6月 中層 3DK 55㎡〜 50,000円 866円/㎡
2021年3月 中層 2LDK 50㎡〜 55,000円 1,058円/㎡
2021年2月 低層 3DK 55㎡〜 52,000円 901円/㎡
2021年1月 低層 3DK 55㎡〜 64,000円 1,109円/㎡
2020年1月 中層 2LDK 50㎡〜 55,000円 1,058円/㎡
2019年4月 中層 2LDK 55㎡〜 55,000円 953円/㎡
2019年10月 中層 2LDK 55㎡〜 55,000円 953円/㎡
2018年3月 低層 3DK 50㎡〜 48,000円 932円/㎡
2015年3月 低層 3DK 50㎡〜 60,000円 1,111円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。