香里ケ丘住宅7号棟
大阪府枚方市香里ケ丘1丁目 | 築60年
最新データ
2023年10月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.7万円。周辺エリア平均（13.5万円）より20.8%低く、枚方市全体の平均（25.0万円）より57.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2021年の10.2万/㎡から2023年は10.7万/㎡へ、2年間で4.7%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の30%・3件）で、平均652万円です。2LDKが最も高く平均652万円、３ＤＫは平均331万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
3件 |
331万 |
317万 |
350万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
472万 |
314万 |
629万 |
| 2LDK |
3件 |
652万 |
624万 |
673万 |
| 3DK |
2件 |
420万 |
295万 |
544万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市香里ケ丘1丁目 |
|---|
| 築年月 | 1966年11月（築60年） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3DK |
5.2万 |
- |
10.7万 |
| 2LDK |
12.7万 |
12.2万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
550万 |
10.69万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
630万 |
12.24万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
680万 |
13.22万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
630万 |
12.24万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
298万 |
5.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。