香里ケ丘住宅１１号棟
大阪府枚方市香里ケ丘1丁目14-2 | 築60年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
11.4万円/㎡
レンジ
9.7〜13.1万円/㎡
市区町村ベースライン 26.5万円/㎡
補正係数 ×0.431
補正係数 ×0.431
代表面積 57.73㎡ / 最寄駅徒歩 25分 / 市区町村サンプル数 518件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の43%・3件）で、平均441万円です。２ＬＤＫが最も高く平均470万円、３ＤＫは平均333万円です。
３ＤＫ
333万
2件
２ＬＤＫ
470万
2件
3DK
441万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 2件 | 333万 | 316万 | 350万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 470万 | 313万 | 626万 |
| 3DK | 3件 | 441万 | 399万 | 511万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市香里ケ丘1丁目14-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1966-11（築60年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩25分
村野駅
京阪交野線
🚉
徒歩28分
郡津駅
京阪交野線
学区情報
小学校
枚方市小学校・中学校学区
中学校
枚方市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 香里ケ丘住宅１１号棟 | 1966 | 16戸 | 7.5万 | 430万 |
| 香里ヶ丘住宅1号棟 | 1966 | 152戸 | 7.4万 | 580万 |
| 香里ヶ丘住宅 | 1966 | 152戸 | 13.4万 | 690万 |
| 香里ケ丘住宅6号棟 | 1966 | 16戸 | 13.4万 | 690万 |
| 香里ケ丘住宅7号棟 | 1966 | - | 10.7万 | 550万 |
| 枚方香里丘ビューハイツＢ棟 | 1990 | 32戸 | 11.3万 | 799万 |
| 枚方香里ヶ丘ビューハイツＡ棟 | 1990 | 14戸 | 11.4万 | 930万 |
| アリスト枚方香里ヶ丘 | 2008 | 45戸 | 32.9万 | 2,380万 |
| シャンティー枚方香里橋 | 1980 | - | - | - |
| 茄子作コーポ | 1974 | 24戸 | 8.4万 | 280万 |
| D'グラフォート香里ヶ丘ブライトフォート | 2006 | - | - | - |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 8.5万 | 7.3万 | 7.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 430万 | 7.45万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 420万 | 7.28万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 490万 | 8.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。