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シティライフ九学通

熊本県熊本市中央区大江4丁目9-32 | 築40年 | 16戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の16.1万/㎡から2025年は14.1万/㎡へ、4年間で12.6%下落しています(年平均-3.1%)。直近3年では12.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

2LDK
2件
1,398万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,398万 1,398万 1,398万

物件概要

所在地熊本県熊本市中央区大江4丁目9-32
築年月1986年11月(築40年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数16戸
専有面積57.67m² ~ 70.90m²
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
味噌天神前駅
熊本市電A系統 / 熊本市電B系統
徒歩7分

学区情報

小学校
熊本市中央区小学校・中学校学区
中学校
熊本市中央区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シティライフ九学通 1986 16戸 14.1万 1,000万
サーパス大江 1988 25戸 26.3万 1,790万
D’グランセ九学通り 2007 27戸 31.0万 2,890万
アルバティア大江 2005 40戸 31.1万 3,100万
D’クラディア大江 2003 23戸 - -
ダイアパレスグランデージ大江 2002 23戸 39.9万 3,480万
チュリス新屋敷東 1998 37戸 27.7万 2,580万
アーバンパレス大江 1998 32戸 32.1万 2,350万
エイルマンション九品寺2グランデ 2007 98戸 32.8万 3,100万
グランフォーレ九品寺テラス 2013 31戸 43.2万 3,890万
ポレスター大江プレミア 2025 56戸 - -

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,000万 14.11万/㎡
2024年6月 低層 2LDK 55㎡〜 1,398万 24.25万/㎡
2024年4月 低層 2LDK 60㎡〜 1,398万 21.88万/㎡
2021年9月 低層 2SLDK 70㎡〜 1,398万 19.72万/㎡
2021年3月 低層 4DK 70㎡〜 890万 12.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。