グランブルー鷺ノ宮
東京都中野区白鷺1丁目16-1 | 築19年 | 26戸
最新データ
2022年7月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は69.2万円。周辺エリア平均（79.2万円）より12.7%低く、中野区全体の平均（91.4万円）より24.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
200920132017201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の63.2万/㎡から2022年は69.2万/㎡へ、13年間で9.5%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では12.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・20件）で、平均6,386万円です。3LDKが最も高く平均6,386万円、2LDKは平均5,892万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
5,892万 |
5,387万 |
6,774万 |
| 3LDK |
20件 |
6,386万 |
4,948万 |
9,680万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区白鷺1丁目16-1 |
|---|
| 築年月 | 2007年4月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.34m² ～ 90.02m² |
|---|
| 分譲会社 | アキムラシー・アイ・エックス |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランブルー鷺ノ宮 |
2007 |
26戸 |
69.2万 |
4,980万 |
| レジデンシャル鷺ノ宮 |
2013 |
40戸 |
82.2万 |
5,490万 |
| サニーハウスさぎの宮 |
1974 |
27戸 |
50.5万 |
2,990万 |
| プレスティージ白鷺 |
1995 |
11戸 |
45.8万 |
3,780万 |
| セザール第三鷺ノ宮 |
2002 |
29戸 |
81.3万 |
5,980万 |
| アークス鷺ノ宮 |
2009 |
26戸 |
104.0万 |
3,960万 |
| 白鷺ハイツ |
1972 |
- |
52.4万 |
3,680万 |
| ヴェラハイツ白鷺 |
1992 |
16戸 |
87.0万 |
3,980万 |
| グローベルザシーズン鷺ノ宮パークス |
2012 |
38戸 |
136.8万 |
6,490万 |
| グラントレゾール中野鷺ノ宮 |
2008 |
19戸 |
70.6万 |
3,980万 |
| コンファーレ白鷺 |
2005 |
42戸 |
101.5万 |
7,200万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
68.5万 |
66.1万 |
68.9万 |
66.7万 |
61.4万 |
72.2万 |
69.2万 |
| 2LDK |
60.4万 |
72.5万 |
69.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
69.17万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
72.17万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,490万 |
61.37万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,790万 |
65.47万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68.06万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68.06万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,080万 |
69.43万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
66.37万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
62.6万/㎡ |
| 2018年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68.06万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
62.6万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
3,780万 |
69.57万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
62.6万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,150万 |
70.39万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,280万 |
72.17万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
77.63万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,580万 |
66.09万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
69.5万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
69.52万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
4,190万 |
72.52万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,580万 |
66.09万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
70.82万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
3,490万 |
60.41万/㎡ |
| 2011年11月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,850万 |
62.53万/㎡ |
| 2009年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,180万 |
61.35万/㎡ |
| 2009年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,490万 |
65.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。