マイキャッスル千川

東京都板橋区向原1丁目2-19 | 築30年 | 32戸

推定相場

マイキャッスル千川

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20122013201420162019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の47.5万/㎡から2019年は65.4万/㎡へ、7年間で37.6%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では37.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・7件）で、平均5,806万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,806万円、2LDKは平均4,664万円です。

３ＬＤＫ

7件

5,806万

２ＬＤＫ

2件

4,881万

2LDK

2件

4,664万

3LDK

6件

4,865万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	5,806万	4,875万	6,854万
２ＬＤＫ	2件	4,881万	4,219万	5,542万
2LDK	2件	4,664万	4,664万	4,664万
3LDK	6件	4,865万	4,300万	5,711万

物件概要

所在地	東京都板橋区向原1丁目2-19
築年月	1996年3月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付3階建
総戸数	32戸
専有面積	60.38m² ～ 63.27m²
分譲会社	山田建設
施工会社	奥村組
管理会社	菊栄商事
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

千川駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩6分

🚉

小竹向原駅

西武有楽町線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩6分

学区情報

小学校

向原小学校

中学校

向原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイキャッスル千川	1996	32戸	65.4万	3,980万
コンド向原	1981	49戸	74.9万	4,380万
千川シティハウス	1988	37戸	72.2万	3,800万
エテルノ池袋オーヴェスト	2007	14戸	83.0万	1,800万
コスモ千川	1985	31戸	80.1万	3,850万
クレヴィア千川	2013	63戸	96.6万	7,980万
ファミール千川	2000	55戸	113.2万	6,580万
ライオンズマンション千川駅前	1999	52戸	99.6万	5,480万
オープンレジデンシア千川フロント	2023	24戸	141.6万	7,980万
市川マンション	1979	4戸	-	-
メゾン大谷口	1984	9戸	47.9万	1,350万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2014	2016	2019
3LDK	47.5万	46.2万	47.5万	57.6万	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年6月	-	2LDK	60㎡〜	3,980万	65.36万/㎡
2019年4月	-	2LDK	60㎡〜	3,980万	65.36万/㎡
2016年1月	-	3LDK	60㎡〜	3,480万	57.64万/㎡
2014年3月	-	3LDK	60㎡〜	2,870万	47.54万/㎡
2013年9月	-	3LDK	60㎡〜	3,280万	51.85万/㎡
2013年5月	-	3LDK	60㎡〜	2,470万	40.56万/㎡
2012年10月	-	3LDK	60㎡〜	2,780万	45.66万/㎡
2012年10月	-	3LDK	60㎡〜	2,980万	49.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。