府中コーポラス
東京都府中市分梅町1丁目30-5 | 築43年 | 23戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
61.1万円/㎡
レンジ
45.8〜76.3万円/㎡
市区町村ベースライン 59.3万円/㎡
補正係数 ×1.030
補正係数 ×1.030
代表面積 53.02㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 325件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
2,736万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,736万 | 2,736万 | 2,736万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市分梅町1丁目30-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-07（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 53.00m² ～ 53.02m² |
| 分譲会社 | 日本開発 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
分倍河原駅
JR南武線 / 京王線
学区情報
小学校
第三小学校
中学校
第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 府中コーポラス | 1983 | 23戸 | 50.6万 | 2,680万 |
| モリス府中ファーストステージ | 1998 | 19戸 | 49.3万 | 1,100万 |
| アドリーム分倍河原 | 1995 | 50戸 | 59.3万 | 3,850万 |
| グランシャリオ府中第1 | 1994 | - | - | - |
| セイガステージ分倍河原 | 2003 | 15戸 | 50.1万 | 2,988万 |
| 小田急コアロード府中本町 | 2000 | 25戸 | 72.7万 | 5,280万 |
| 府中タウンホーム | 1982 | 20戸 | 36.9万 | 3,280万 |
| 府中美好町デュープレックス | 1996 | 27戸 | 69.1万 | 4,780万 |
| 楓ビル | 1993 | 9戸 | - | - |
| ジークレフ府中分倍河原 | 1996 | 22戸 | 51.6万 | 3,750万 |
| ルイシャトレ分倍河原 | 1996 | 28戸 | 44.4万 | 3,380万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 50.57万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 50.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。