ラナップスクエア中之島公園
大阪府大阪市北区天満3丁目 | 築22年 | 65戸
📊 分析: 平均賃料は2019年の52,000円から2021年には57,863円へ、11.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.5%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
2件 |
1,283万 |
1,095万 |
1,470万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天満3丁目 |
|---|
| 築年月 | 2004年7月（築22年） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 65戸 |
|---|
アクセス
🚉
天満橋駅
京阪本線 / 京阪中之島線 / 大阪メトロ谷町線
徒歩6分
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラナップスクエア中之島公園 |
2004 |
65戸 |
61.6万 |
1,470万 |
| リーガル天満パークサイド |
2000 |
13戸 |
86.3万 |
8,680万 |
| アクアプレイス天満クラシック |
2005 |
38戸 |
72.3万 |
1,670万 |
| 天満橋ハウス |
1982 |
25戸 |
48.7万 |
2,980万 |
| ソルティア天満橋イースト |
2022 |
41戸 |
112.4万 |
6,300万 |
| アルス天満パークサイド |
2004 |
25戸 |
74.1万 |
4,380万 |
| ソルティア天満橋ウエスト |
2021 |
33戸 |
115.6万 |
4,480万 |
| プレサンス天満橋アンジェ |
2011 |
84戸 |
99.3万 |
4,830万 |
| ラナップスクエア南森町 |
2000 |
42戸 |
68.8万 |
1,380万 |
| コープ野村天満橋 |
1978 |
155戸 |
65.5万 |
4,499万 |
| デリード南森町 |
1998 |
28戸 |
64.5万 |
3,490万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 |
|---|
| 1K |
54.8万 |
61.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年8月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
1,470万 |
61.62万/㎡ |
| 2016年1月 |
4〜6階 |
1K |
15㎡〜 |
1,095万 |
54.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（23件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の91%）で、平均月額53,252円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 23 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年5月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
55,000円 |
2,305円/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
54,000円 |
2,655円/㎡ |
| 2021年4月 |
10〜12階 |
1LDK |
40㎡〜 |
91,600円 |
2,210円/㎡ |
| 2021年4月 |
7〜9階 |
1K |
15㎡〜 |
55,000円 |
2,755円/㎡ |
| 2021年3月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
51,000円 |
2,507円/㎡ |
| 2021年2月 |
10〜12階 |
1K |
15㎡〜 |
53,200円 |
2,665円/㎡ |
| 2021年2月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
50,000円 |
2,458円/㎡ |
| 2021年1月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
53,100円 |
2,611円/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
51,000円 |
2,461円/㎡ |
| 2020年8月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
58,600円 |
2,881円/㎡ |
| 2020年12月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
58,100円 |
2,857円/㎡ |
| 2020年12月 |
10〜12階 |
1K |
15㎡〜 |
57,700円 |
2,891円/㎡ |
| 2020年11月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
48,000円 |
2,360円/㎡ |
| 2020年11月 |
7〜9階 |
1K |
15㎡〜 |
48,000円 |
2,402円/㎡ |
| 2020年11月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
50,000円 |
2,458円/㎡ |
| 2020年11月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
56,600円 |
2,783円/㎡ |
| 2020年11月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
50,000円 |
2,413円/㎡ |
| 2020年11月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
51,000円 |
2,507円/㎡ |
| 2020年11月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
56,000円 |
2,753円/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜9階 |
1K |
15㎡〜 |
50,000円 |
2,503円/㎡ |
| 2020年10月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
57,000円 |
2,802円/㎡ |
| 2020年10月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
55,000円 |
2,704円/㎡ |
| 2019年8月 |
13〜14階 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
52,000円 |
2,235円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。