柏町住宅10号棟

東京都立川市柏町3丁目51 | 築55年

推定相場

柏町住宅10号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

34.6万円/㎡

レンジ

29.4〜39.8万円/㎡

市区町村ベースライン 52.7万円/㎡
補正係数 ×0.656

代表面積 46.27㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 260件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の65%・15件）で、平均1,128万円です。３ＤＫが最も高く平均1,130万円、3DKは平均727万円です。

２ＬＤＫ

15件

1,128万

３ＤＫ

4件

1,130万

２ＤＫ

2件

899万

3DK

2件

727万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	15件	1,128万	611万	1,638万
３ＤＫ	4件	1,130万	763万	1,638万
２ＤＫ	2件	899万	471万	1,326万
3DK	2件	727万	638万	815万

物件概要

所在地	東京都立川市柏町3丁目51
築年月	1971-05（築55年）
階建て	5階建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

玉川上水駅

西武拝島線 / 多摩モノレール

徒歩7分

学区情報

小学校

立川市小学校・中学校学区

中学校

立川市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
柏町住宅10号棟	1971	-	17.9万	830万
砂川ロイヤルハイツ	1990	14戸	21.1万	320万
日神パレステージ玉川上水	1991	128戸	29.4万	570万
立川柏町団地６号棟	1971	40戸	11.3万	550万
立川柏町団地１２号棟	1971	660戸	24.2万	1,180万
立川柏町団地１８号棟	1971	40戸	26.2万	1,280万
立川柏町団地１９号棟	1971	40戸	29.9万	1,380万
アネックス武蔵野	1990	18戸	17.9万	650万
ミリオンコート玉川上水	1989	43戸	29.0万	730万
グランコート立川柏町	1999	34戸	57.8万	3,980万
ドウエル玉川上水	1993	22戸	45.3万	2,480万

いま売出中の物件（2件）

2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）

価格	面積	㎡単価	間取り	階	向き
1,380万円	46.27㎡	29.8万円	3DK	-	南
1,780万円	48.85㎡	36.4万円	2LDK	-	南

立川市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.9万円	2,761円	1,314
1DK/1LDK	10.3万円	2,616円	470
2K/2DK	7.2万円	1,885円	285
2LDK	12.2万円	2,072円	215
3LDK+	11.5万円	1,655円	144

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年2月	低層	3DK	45㎡〜	650万	14.05万/㎡
2022年11月	中層	3DK	45㎡〜	830万	17.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。