ドウエル玉川上水
東京都立川市柏町4丁目65-1 | 築33年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20142016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の43.4万/㎡から2025年は43.6万/㎡へ、11年間で0.3%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・13件）で、平均2,659万円です。3LDKが最も高く平均2,659万円、2LDKは平均2,457万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,457万 |
2,311万 |
2,993万 |
| 3LDK |
13件 |
2,659万 |
1,709万 |
4,289万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市柏町4丁目65-1 |
|---|
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.01m² ～ 55.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 大興産業 |
|---|
| 施工会社 | 伏見建設 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ドウエル玉川上水 |
1993 |
22戸 |
45.3万 |
2,480万 |
| 立川柏町団地６号棟 |
1971 |
40戸 |
11.3万 |
550万 |
| 立川柏町団地１２号棟 |
1971 |
660戸 |
24.2万 |
1,180万 |
| 立川柏町団地１８号棟 |
1971 |
40戸 |
26.2万 |
1,280万 |
| 立川柏町団地１９号棟 |
1971 |
40戸 |
29.9万 |
1,380万 |
| グリーンコープ玉川上水６号棟 |
1987 |
12戸 |
27.6万 |
1,880万 |
| グリーンコープ玉川上水５号棟 |
1987 |
82戸 |
42.5万 |
3,600万 |
| スクエア玉川上水 |
1987 |
150戸 |
24.5万 |
1,880万 |
| スクエア玉川上水１０号棟 |
1986 |
20戸 |
23.3万 |
1,880万 |
| スクエア玉川上水１１号棟 |
1986 |
18戸 |
24.5万 |
1,880万 |
| スクエア玉川上水８号棟 |
1986 |
16戸 |
32.6万 |
2,680万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
35.4万 |
36.5万 |
36.1万 |
36.1万 |
42.8万 |
45.4万 |
41.9万 |
43.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
43.6万 |
44.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,480万 |
45.25万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,300万 |
41.91万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,300万 |
41.91万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,490万 |
45.38万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,350万 |
42.83万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,390万 |
43.56万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.13万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,490万 |
45.38万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,490万 |
45.38万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,390万 |
43.56万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,390万 |
43.87万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.08万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,390万 |
43.56万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,000万 |
36.45万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,790万 |
32.66万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,090万 |
38.14万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
47.08万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
39.78万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,380万 |
43.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。