スクエア玉川上水
東京都東大和市桜が丘3丁目44-14 | 築39年 | 150戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.6万/㎡から2024年は24.5万/㎡へ、11年間で7.9%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では12.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
3,023万 |
1,797万 |
4,110万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-14 |
|---|
| 築年月 | 1987年4月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 150戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.29m² ～ 93.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| スクエア玉川上水 |
1987 |
150戸 |
24.5万 |
1,880万 |
| スクエア玉川上水１０号棟 |
1986 |
20戸 |
23.3万 |
1,880万 |
| スクエア玉川上水１１号棟 |
1986 |
18戸 |
24.5万 |
1,880万 |
| スクエア玉川上水８号棟 |
1986 |
16戸 |
32.6万 |
2,680万 |
| スクエア玉川上水９号棟 |
1986 |
30戸 |
42.4万 |
3,480万 |
| スクエア玉川上水７号棟 |
1987 |
66戸 |
50.8万 |
3,780万 |
| シャレール玉川上水 |
1993 |
140戸 |
42.8万 |
4,280万 |
| グリーンコープ玉川上水 |
1987 |
94戸 |
27.6万 |
1,880万 |
| シャレール玉川上水２０号棟 |
1993 |
40戸 |
37.1万 |
3,990万 |
| シャレール玉川上水１９号棟 |
1993 |
41戸 |
32.2万 |
3,080万 |
| シャレール玉川上水１８号棟 |
1993 |
60戸 |
42.8万 |
4,280万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
31.9万 |
34.9万 |
28.2万 |
32.5万 |
27.7万 |
27.9万 |
38.7万 |
24.5万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.54万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
38.72万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.65万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,870万 |
23.18万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.67万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.88万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.16万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.98万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.38万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.22万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.03万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.43万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.87万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.48万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.48万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
24.76万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.05万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
1R |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.27万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
105,000円 |
1,130円/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
90,000円 |
1,493円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。