グランコート立川柏町

東京都立川市柏町1丁目8-1 | 築27年 | 34戸

推定相場

グランコート立川柏町

売買㎡単価の推移

70万50万30万

200920112014201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の35.8万/㎡から2025年は57.8万/㎡へ、16年間で61.2%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では67.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

21件

3,203万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	21件	3,203万	2,495万	3,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は39.9万円で、1-2階（34.3万円）と比べて5.6万円（+16.3%）高くなっています。

1-2階

34.3万/㎡

11件

3階以上

39.9万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +5.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都立川市柏町1丁目8-1
築年月	1999年8月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	34戸
専有面積	62.77m² ～ 72.46m²
分譲会社	大倉建設
施工会社	西松建設
管理会社	HESTAオークラハウジング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション19棟を表示

アクセス

🚉

泉体育館駅

多摩モノレール

徒歩3分

学区情報

小学校

第十小学校

中学校

立川第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランコート立川柏町	1999	34戸	57.8万	3,980万
アルファスクエア立川幸町	2003	22戸	42.7万	2,480万
サンクレイドル立川幸町	2021	36戸	73.5万	5,080万
西けやき台団地８号棟	1966	30戸	29.0万	1,798万
西けやき台団地６号棟	1966	20戸	7.7万	380万
ミリオンコート玉川上水	1989	43戸	29.0万	730万
柏町住宅10号棟	1971	-	17.9万	830万
レヂオンス立川栄町	1997	20戸	39.7万	2,280万
砂川ロイヤルハイツ	1990	14戸	21.1万	320万
立川柏町団地６号棟	1971	40戸	11.3万	550万
立川柏町団地１２号棟	1971	660戸	24.2万	1,180万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

18件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2014	2018	2019	2020	2021	2025
3LDK	34.4万	33.4万	28.3万	44.9万	35.6万	34.5万	35.6万	57.8万

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	高層	3LDK	65㎡〜	3,980万	57.75万/㎡
2021年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.61万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.09万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,480万	35.99万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.61万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.1万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,950万	44.64万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,900万	28.26万/㎡
2012年8月	低層	3LDK	65㎡〜	2,250万	34.05万/㎡
2012年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,300万	34.81万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,340万	35.41万/㎡
2012年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,950万	29.51万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,350万	32.44万/㎡
2011年7月	低層	3LDK	65㎡〜	2,400万	36.32万/㎡
2010年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.37万/㎡
2010年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.89万/㎡
2010年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,580万	39.04万/㎡
2009年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,300万	31.75万/㎡
2009年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.1万/㎡
2009年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,680万	38.54万/㎡
2009年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,500万	35.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。