アルファスクエア立川幸町
東京都立川市幸町1丁目33-8 | 築23年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201220132014201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の42.2万/㎡から2021年は42.7万/㎡へ、9年間で1.1%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
3,351万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 3,351万 | 2,216万 | 3,943万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都立川市幸町1丁目33-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-09（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 43.07m² ～ 75.33m² |
| 分譲会社 | 三共ハウス |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション27棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
泉体育館駅
多摩モノレール
学区情報
小学校
立川市立第八小学校
中学校
立川市立立川第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファスクエア立川幸町 | 2003 | 22戸 | 42.7万 | 2,480万 |
| サンクレイドル立川幸町 | 2021 | 36戸 | 73.5万 | 5,080万 |
| グランコート立川柏町 | 1999 | 34戸 | 57.8万 | 3,980万 |
| 西けやき台団地８号棟 | 1966 | 30戸 | 29.0万 | 1,798万 |
| 西けやき台団地６号棟 | 1966 | 20戸 | 7.7万 | 380万 |
| ミリオンコート玉川上水 | 1989 | 43戸 | 29.0万 | 730万 |
| レヂオンス立川栄町 | 1997 | 20戸 | 39.7万 | 2,280万 |
| 柏町住宅10号棟 | 1971 | - | 17.9万 | 830万 |
| 立川柏町団地６号棟 | 1971 | 40戸 | 11.3万 | 550万 |
| 立川柏町団地１２号棟 | 1971 | 660戸 | 24.2万 | 1,180万 |
| 立川柏町団地１８号棟 | 1971 | 40戸 | 26.2万 | 1,280万 |
立川市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,761円 | 1,314 |
| 1DK/1LDK | 10.3万円 | 2,616円 | 470 |
| 2K/2DK | 7.2万円 | 1,885円 | 285 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,072円 | 215 |
| 3LDK+ | 11.5万円 | 1,655円 | 144 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 42.2万 | 40.4万 | 39.1万 | - | 32.4万 | 42.7万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.68万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.35万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,750万 | 40.64万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,300万 | 39.16万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,300万 | 39.16万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,290万 | 38.99万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,370万 | 40.35万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,370万 | 40.35万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.52万/㎡ |
| 2012年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 43.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。