レーベン松戸GRAIZA

千葉県松戸市松戸1329-1 | 築2年 | 79戸

推定相場

レーベン松戸GRAIZA

間取り別の売買相場

３ＬＤＫ

2件

6,650万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	6,650万	6,500万	6,800万

物件概要

所在地	千葉県松戸市松戸1329-1
築年月	2024-02（築2年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	79戸
専有面積	26.13m² ～ 74.52m²
分譲会社	タカラレーベン日鉄興和不動産
施工会社	アイサワ工業
管理会社	レーベンコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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松戸駅

JR常磐線(上野～取手) / 京成松戸線

徒歩3分

学区情報

小学校

松戸市小学校・中学校学区

中学校

松戸市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベン松戸GRAIZA	2024	79戸	133.3万	4,180万
コスモ松戸ステーションスクエア	1987	82戸	59.0万	3,498万
松戸中央公園パークハウス	1997	20戸	54.8万	4,290万
東壱番館	1982	20戸	34.2万	1,380万
カストル松戸	1995	23戸	47.8万	3,180万
シティハイツ松戸	1992	118戸	61.0万	3,880万
古賀ビル	1977	20戸	25.8万	880万
ライオンズプラザ松戸中央公園	1996	111戸	61.9万	3,780万
松戸東光マンション	1996	15戸	59.9万	4,780万
レジェイド松戸ステーションフロント	2023	44戸	-	-
デルソーレ松戸	1999	22戸	49.5万	3,480万

松戸市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.1万円	2,617円	2,500
1DK/1LDK	8.0万円	2,224円	1,221
2K/2DK	6.0万円	1,548円	617
2LDK	10.4万円	1,842円	765
3LDK+	9.6万円	1,518円	553

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

7,000万〜1億

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	1〜3階	1LDK	30㎡〜	4,180万	133.34万/㎡
2025年10月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	7,890万	128万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。