古賀ビル

千葉県松戸市松戸1291-1 | 築49年 | 20戸

推定相場

古賀ビル

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の22%・7件）で、平均1,347万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,347万円、オープンフロアは平均359万円です。

３ＤＫ

7件

538万

２ＬＤＫ

6件

776万

１ＬＤＫ

4件

864万

３ＬＤＫ

7件

1,347万

２ＤＫ

3件

469万

オープンフロア

2件

359万

1LDK

3件

974万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＤＫ	7件	538万	300万	900万
２ＬＤＫ	6件	776万	453万	1,500万
１ＬＤＫ	4件	864万	464万	1,400万
３ＬＤＫ	7件	1,347万	373万	4,746万
２ＤＫ	3件	469万	289万	647万
オープンフロア	2件	359万	333万	385万
1LDK	3件	974万	943万	990万

物件概要

所在地	千葉県松戸市松戸1291-1
築年月	1977-10（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	20戸
専有面積	23.04m² ～ 37.30m²
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

松戸駅

JR常磐線(上野～取手) / 京成松戸線

徒歩1分

学区情報

小学校

松戸市立相模台小学校

中学校

松戸市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 3〜5m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.3m以上0.5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
古賀ビル	1977	20戸	25.8万	880万
シティハイツ松戸	1992	118戸	61.0万	3,880万
セキネビル	1976	-	-	-
デルソーレ松戸	1999	22戸	49.5万	3,480万
東壱番館	1982	20戸	34.2万	1,380万
関根ビル	1976	8戸	-	-
コスモ松戸ステーションスクエア	1987	82戸	59.0万	3,498万
エクセル松戸	1986	20戸	26.4万	680万
ライオンズプラザ松戸中央公園	1996	111戸	61.9万	3,780万
レーベン松戸GRAIZA	2024	79戸	133.3万	4,180万
レジェイド松戸ステーションフロント	2023	44戸	-	-

松戸市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.1万円	2,617円	2,500
1DK/1LDK	8.0万円	2,224円	1,221
2K/2DK	6.0万円	1,548円	617
2LDK	10.4万円	1,842円	765
3LDK+	9.6万円	1,518円	553

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2020
1LDK	20.9万	25.8万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年4月	中層	1LDK	30㎡〜	880万	25.75万/㎡
2014年12月	中層	1LDK	35㎡〜	780万	20.92万/㎡
2014年11月	中層	1LDK	35㎡〜	780万	20.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。