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モナーク浜田山

東京都杉並区高井戸東3丁目33-19 | 築23年 | 23戸

推定相場
モナーク浜田山
最新データ
2024年4月
売買39件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は109.0万円。周辺エリア平均（93.3万円）を16.9%上回って、杉並区全体の平均（90.3万円）を20.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万40万
2009201120132015202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の60.2万/㎡から2024年は108.2万/㎡へ、15年間で79.7%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では30.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・29件）で、平均6,255万円です。3LDKが最も高く平均6,255万円、1LDKは平均3,599万円です。
1LDK
4件
3,599万
2LDK
5件
6,183万
3LDK
29件
6,255万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 3,599万 3,208万 3,897万
2LDK 5件 6,183万 5,438万 6,944万
3LDK 29件 6,255万 4,781万 7,826万

階数別の㎡単価

1-5階
75.6万/㎡
27件
6-10階
69.3万/㎡
12件

物件概要

所在地東京都杉並区高井戸東3丁目33-19
築年月2003年5月（築23年）
構造SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て地下2階付9階建
総戸数23戸
専有面積34.86m² ～ 70.72m²
分譲会社東京ビルディング ホリウチコーポレーション
施工会社今井産業
管理会社アクトワンプラス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高井戸駅
京王井の頭線
徒歩10分
🚉
浜田山駅
京王井の頭線
徒歩11分
🚉
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
徒歩29分

学区情報

小学校
高井戸小学校
中学校
高井戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
モナーク浜田山 2003 23戸 109.0万 7,490万
イトーピア浜田山リーディアン 2005 38戸 99.0万 7,580万
エクセリア浜田山 2002 31戸 84.8万 1,640万
ライオンズマンション浜田山第3 1990 15戸 76.3万 5,780万
プレミスト浜田山 2013 68戸 103.4万 7,380万
クレアトール浜田山 2002 27戸 85.0万 4,690万
日神パレステージ高井戸 2000 40戸 96.5万 6,080万
ドムス浜田山 1972 10戸 39.6万 1,380万
浜田山デュープレックス 1996 13戸 80.6万 6,080万
ライオンズマンション浜田山第２ 1979 23戸 69.5万 4,499万
ライフアップ高井戸 2000 35戸 89.4万 6,380万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
15件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520162021202220232024
3LDK 58.5万 62.2万 - 66.6万 80.5万 87.1万 88.7万 107.4万
2LDK 60.6万 66.3万 - 75.5万 - 70.7万 - -
1LDK - 71.2万 70.3万 - - - - -
全 39 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年4月 中層 3DK 65㎡〜 7,490万 109万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 65㎡〜 7,490万 107.43万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 65㎡〜 5,880万 84.34万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 65㎡〜 5,780万 88.16万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 65㎡〜 6,180万 94.25万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 65㎡〜 5,380万 77.17万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 65㎡〜 5,780万 88.16万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 65㎡〜 6,580万 100.36万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 65㎡〜 5,480万 78.61万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 65㎡〜 5,300万 80.84万/㎡
2022年2月 低層 2LDK 70㎡〜 4,999万 70.69万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 65㎡〜 6,680万 101.88万/㎡
2021年7月 中層 3LDK 65㎡〜 5,580万 82.46万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 65㎡〜 5,450万 78.17万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 65㎡〜 5,480万 80.99万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 70㎡〜 4,490万 63.49万/㎡
2016年8月 低層 2LDK 70㎡〜 5,490万 77.64万/㎡
2016年7月 低層 2LDK 70㎡〜 5,190万 73.39万/㎡
2016年6月 低層 3LDK 70㎡〜 4,790万 67.74万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 65㎡〜 3,780万 57.65万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 70㎡〜 5,490万 77.64万/㎡
2015年3月 高層 1LDK 30㎡〜 2,450万 70.28万/㎡
2014年9月 中層 2LDK 65㎡〜 4,350万 66.35万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 65㎡〜 4,580万 69.86万/㎡
2014年2月 高層 1LDK 30㎡〜 2,480万 71.15万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 65㎡〜 4,350万 66.35万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.28万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.28万/㎡
2013年7月 中層 3LDK 65㎡〜 3,890万 59.33万/㎡
2013年5月 中層 2LDK 60㎡〜 3,680万 60.62万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 65㎡〜 3,780万 57.65万/㎡
2012年11月 高層 1LDK 35㎡〜 2,350万 64.56万/㎡
2012年10月 高層 1LDK 35㎡〜 2,480万 68.14万/㎡
2011年2月 中層 3LDK 65㎡〜 4,280万 61.39万/㎡
2010年9月 低層 3LDK 70㎡〜 4,550万 64.34万/㎡
2009年6月 高層 3LDK 65㎡〜 4,980万 75万/㎡
2009年5月 低層 3LDK 65㎡〜 3,480万 53.08万/㎡
2009年1月 低層 3LDK 65㎡〜 3,980万 60.7万/㎡
2009年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,680万 52.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。