サニーハウス鷺の台
東京都中野区上鷺宮4丁目13-8 | 築38年 | 11戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
201420152016202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.5万/㎡から2025年は68.5万/㎡へ、11年間で68.9%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では28.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
5,078万 |
3,831万 |
6,142万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区上鷺宮4丁目13-8 |
|---|
| 築年月 | 1988年6月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | ダイヤビルテック |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
40.5万 |
37.0万 |
34.7万 |
53.3万 |
68.5万 |
68.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,880万 |
68.49万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,880万 |
68.49万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,880万 |
68.49万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,480万 |
52.18万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,680万 |
54.51万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.71万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
37.04万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
39.37万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.71万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。