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シュバルロレッタ川崎

神奈川県川崎市川崎区大島3丁目16-14 | 築2年 | 18戸

推定相場
シュバルロレッタ川崎
最新データ
2025年12月
売買19件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は101.1万円。周辺エリア平均（72.2万円）を40.1%上回って、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）を60.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万100万90万
202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2023年の101万/㎡から2025年は101.1万/㎡へ、2年間で0.1%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

2LDK
19件
5,044万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 19件 5,044万 4,940万 5,110万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は101.8万円で、4-7階（100.3万円）と比べて1.5万円（+1.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
100.3万/㎡
8件
8階以上
101.8万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県川崎市川崎区大島3丁目16-14
築年月2024年1月（築2年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数18戸
専有面積49.26m² ～ 50.59m²
施工会社奈良建設
管理会社相鉄リビングサポート
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小田栄駅
JR南武線
徒歩17分

学区情報

小学校
川崎市立東大島小学校
中学校
川崎市立渡田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シュバルロレッタ川崎 2024 18戸 101.1万 4,980万
追分マンション 1978 18戸 26.1万 1,100万
レクシオ川崎桜川公園 2008 37戸 55.3万 3,680万
メゾンミール川崎参番館 1994 19戸 49.5万 2,580万
ジェイパークシティ川崎 2002 95戸 62.4万 4,799万
マック大島コート 1985 19戸 43.2万 1,980万
クリーンカストル 1982 12戸 19.3万 990万
ライオンズマンション川崎浜町 1988 16戸 36.1万 1,480万
ジョイシティ浜町 1991 19戸 25.2万 545万
浜町ビル 1982 16戸 25.4万 1,490万
ハイム松岡 1985 5戸 - -

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
16件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り202320242025
2LDK 101.0万 101.1万 101.1万
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年12月 3〜4階 2LDK 45㎡〜 4,980万 101.1万/㎡
2024年8月 5〜6階 2LDK 45㎡〜 5,000万 101.51万/㎡
2024年8月 7〜8階 2LDK 45㎡〜 5,060万 102.72万/㎡
2024年8月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 5,010万 99.04万/㎡
2024年7月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 5,010万 99.04万/㎡
2024年6月 1〜2階 2LDK 45㎡〜 4,940万 100.29万/㎡
2024年4月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 5,090万 100.62万/㎡
2024年4月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 5,070万 100.22万/㎡
2024年4月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 5,090万 101.62万/㎡
2024年3月 3〜4階 2LDK 45㎡〜 4,980万 101.1万/㎡
2024年3月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 5,110万 102.02万/㎡
2024年2月 9〜10階 2LDK 45㎡〜 5,100万 103.54万/㎡
2024年2月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 5,090万 100.62万/㎡
2024年1月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 5,110万 101.01万/㎡
2024年1月 9〜10階 2LDK 45㎡〜 5,080万 103.13万/㎡
2024年1月 7〜8階 2LDK 45㎡〜 5,060万 102.72万/㎡
2024年1月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 5,010万 99.04万/㎡
2023年12月 7〜8階 2LDK 45㎡〜 5,040万 102.32万/㎡
2023年12月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 5,010万 99.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。