メゾンミール川崎参番館
神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目1-15 | 築32年 | 19戸
最新データ
2025年4月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.5万円。周辺エリア平均（49.2万円）を0.5%上回って、川崎市川崎区全体の平均（63.0万円）より21.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20132015202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.1万/㎡から2025年は49.5万/㎡へ、12年間で69.9%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では19.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の68%・13件）で、平均1,941万円です。2LDKが最も高く平均2,713万円、1Rは平均1,313万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
3件 |
1,313万 |
1,180万 |
1,580万 |
| 2LDK |
3件 |
2,713万 |
2,580万 |
2,780万 |
| 3DK |
13件 |
1,941万 |
1,180万 |
2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区桜本1丁目1-15 |
|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.00m² ～ 53.24m² |
|---|
| 分譲会社 | みのる商事 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
53.3万 |
49.5万 |
| 3DK |
26.6万 |
33.1万 |
35.1万 |
33.8万 |
54.1万 |
41.5万 |
- |
- |
| 1R |
39.3万 |
39.3万 |
- |
- |
52.7万 |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
49.49万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
53.32万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,780万 |
53.32万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
39.02万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,280万 |
44.93万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,280万 |
42.83万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
39.02万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
1,580万 |
52.67万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,880万 |
54.1万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,880万 |
54.1万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,800万 |
33.82万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,870万 |
35.13万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
33.11万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
1,180万 |
39.34万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,210万 |
22.73万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,340万 |
25.17万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.26万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
1,180万 |
39.34万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,870万 |
35.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。