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エステムコート名古屋鶴舞シエル

愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-4 | 築4年 | 78戸

推定相場
エステムコート名古屋鶴舞シエル
最新データ
2024年8月
売買6件 / 賃貸124件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は82.1万円。周辺エリア平均(46.7万円)を75.8%上回って、名古屋市中区全体の平均(46.5万円)を76.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

90万80万70万
20232024
各物件 中央値ライン

賃料の推移

8万7万6万5万
2023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は63,550〜65,462円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK(全体の50%・3件)で、平均1,780万円です。1Kが最も高く平均1,870万円、1DKは平均1,780万円です。
1K
3件
1,870万
1DK
3件
1,780万
間取り件数平均価格最低最高
1K 3件 1,870万 1,830万 1,950万
1DK 3件 1,780万 1,780万 1,780万

物件概要

所在地愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-4
築年月2022年2月(築4年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数78戸
専有面積21.51m² ~ 25.52m²
分譲会社日商エステム
施工会社麦島建設
管理会社エステム管理サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鶴舞駅
JR中央本線(名古屋~塩尻) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩9分
🚉
上前津駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩11分
🚉
東別院駅
名古屋市営地下鉄名城線
徒歩12分
🚉
矢場町駅
名古屋市営地下鉄名城線
徒歩20分

学区情報

小学校
橘小学校
中学校
前津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エステムコート名古屋鶴舞シエル 2022 78戸 82.1万 1,950万
レインボー千代田 1995 17戸 41.8万 4,980万
日商岩井鶴舞ハイツ 1980 31戸 24.1万 1,699万
ラッフル千代田 1996 15戸 34.2万 2,480万
ライオンズマンション鶴舞第2 1992 35戸 28.1万 880万
七本松マンション 1976 18戸 21.1万 1,499万
メイクス鶴舞II 2023 121戸 - -
バンベール鶴舞 2012 98戸 57.0万 4,680万
セザール第2鶴舞公園 1989 15戸 21.2万 410万
エステムコート名古屋鶴舞IIレアーヴ 2022 84戸 83.9万 1,790万
IBハイネス鶴舞 1981 18戸 22.1万 1,590万

売買データ分析(6件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20232024
1DK 76.7 76.7
1K 71.7 76.9
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年8月 13〜14階 1DK 20㎡〜 1,780万 76.73万/㎡
2024年5月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,830万 71.71万/㎡
2024年2月 13〜14階 1DK 20㎡〜 1,780万 76.73万/㎡
2024年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,950万 82.11万/㎡
2023年8月 13〜14階 1DK 20㎡〜 1,780万 76.73万/㎡
2023年11月 10〜12階 1K 25㎡〜 1,830万 71.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(124件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の61%)で、平均月額61,537円。1DKなら月額65,397円が相場です。
1K
61,537円
55,700〜69,800円
1DK
65,397円
58,700〜69,800円
全 124 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2026年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 63,000円 2,716円/㎡
2026年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 60,000円 2,537円/㎡
2026年2月 7〜9階 1DK 25㎡〜 69,800円 2,674円/㎡
2026年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 69,800円 2,683円/㎡
2026年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 65,700円 2,526円/㎡
2026年2月 10〜12階 1K 20㎡〜 60,700円 2,616円/㎡
2026年2月 13〜14階 1DK 25㎡〜 67,700円 2,594円/㎡
2026年1月 7〜9階 1DK 25㎡〜 69,800円 2,674円/㎡
2026年1月 4〜6階 1DK 25㎡〜 65,700円 2,575円/㎡
2026年1月 1〜3階 1DK 25㎡〜 65,000円 2,493円/㎡
2026年1月 7〜9階 1DK 25㎡〜 67,400円 2,585円/㎡
2026年1月 4〜6階 1DK 25㎡〜 65,700円 2,517円/㎡
2026年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 60,700円 2,556円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 64,700円 2,724円/㎡
2025年9月 13〜14階 1DK 25㎡〜 66,000円 2,529円/㎡
2025年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 63,000円 2,716円/㎡
2025年9月 13〜14階 1K 20㎡〜 60,000円 2,586円/㎡
2025年9月 13〜14階 1K 20㎡〜 60,000円 2,526円/㎡
2025年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 56,000円 2,414円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 63,000円 2,653円/㎡
2025年8月 4〜6階 1DK 25㎡〜 64,700円 2,535円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 65,000円 2,490円/㎡
2025年8月 13〜14階 1K 25㎡〜 67,700円 2,603円/㎡
2025年7月 13〜14階 1DK 25㎡〜 66,000円 2,586円/㎡
2025年7月 10〜12階 1K 20㎡〜 60,700円 2,616円/㎡
2025年7月 13〜14階 1K 20㎡〜 67,700円 2,850円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 58,700円 2,530円/㎡
2025年7月 13〜14階 1K 20㎡〜 58,900円 2,539円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 60,500円 2,547円/㎡
2025年6月 13〜14階 1K 25㎡〜 67,700円 2,594円/㎡

他 94 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。