セザール第２鶴舞公園
愛知県名古屋市中区千代田3丁目30-25 | 築37年 | 15戸
📊 分析: 平均賃料は35,500〜37,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは10.8%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
3件 |
350万 |
320万 |
410万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目30-25 |
|---|
| 築年月 | 1989年8月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 18.80m² ～ 20.80m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 沢田工務店 |
|---|
| 管理会社 | トーメン建物管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
鶴舞駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 1R |
17.0万 |
17.0万 |
21.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年5月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
410万 |
21.16万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
320万 |
17.03万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
320万 |
17.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（16件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の63%）で、平均月額37,000円。1Kなら月額37,000円が相場です。
全 16 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年8月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
37,000円 |
1,836円/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
38,000円 |
1,886円/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
37,000円 |
1,836円/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
36,000円 |
2,131円/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
43,000円 |
2,546円/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,664円/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,072円/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
38,000円 |
1,886円/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,309円/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,013円/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,053円/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,013円/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
34,000円 |
2,012円/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
38,000円 |
2,250円/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
35,000円 |
1,842円/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
35,000円 |
2,071円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。