プレミアムキューブ池袋本町
東京都豊島区池袋本町3丁目17-12 | 築3年 | 37戸
賃料の推移
15万13万11万9万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の110,472円から2025年には128,482円へ、16.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の50%・3件）で、平均4,004万円です。１ＬＤＫが最も高く平均4,004万円、１Ｋは平均3,816万円です。
１Ｋ
3,816万
3件
１ＬＤＫ
4,004万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 3,816万 | 3,438万 | 4,108万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,004万 | 3,327万 | 4,360万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区池袋本町3丁目17-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2023-09（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 分譲会社 | ヴェリタス・インベストメント |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | ヴェリタス・インベストメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
豊島区小学校・中学校学区
中学校
豊島区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレミアムキューブ池袋本町 | 2023 | 37戸 | - | - |
| メインステージ池袋本町３ | 1999 | 24戸 | 60.5万 | 1,480万 |
| 池袋マンションヒルハイム | 1971 | 43戸 | 81.9万 | 3,980万 |
| セントラルクレオ | 1980 | 22戸 | 58.3万 | 2,050万 |
| レジデンシャル池袋本町 | 2023 | - | - | - |
| ユニバース池袋 | 1972 | 7戸 | 62.9万 | 1,580万 |
| ブランシェ池袋 | 1988 | 23戸 | 60.6万 | 1,300万 |
| ラフィスタ大山金井町 | 2023 | 14戸 | 135.8万 | 2,990万 |
| プレールドゥーク下板橋 | 2017 | 69戸 | 91.0万 | 2,340万 |
| 大山ダイヤモンドマンション | 1979 | 28戸 | 63.2万 | 1,980万 |
| レイシス大山山手通り | 2008 | 84戸 | 92.9万 | 2,290万 |
賃貸データ分析（55件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の98%）で、平均月額120,602円。
1DK
96,500〜140,000円
120,602円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
4件
10〜15万
51件
全 55 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,468円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 139,500円 | 5,420円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 136,000円 | 4,450円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 140,000円 | 5,439円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 134,500円 | 4,401円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 135,000円 | 4,500円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,254円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 135,000円 | 4,417円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 137,000円 | 5,322円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,351円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,429円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 135,000円 | 4,417円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 133,500円 | 4,368円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 129,000円 | 4,221円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 131,000円 | 4,287円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 133,500円 | 4,368円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 132,500円 | 4,336円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 133,000円 | 4,352円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 134,000円 | 4,385円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 137,000円 | 4,483円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 134,500円 | 4,401円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 140,000円 | 4,581円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 114,500円 | 4,448円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 135,000円 | 4,417円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 119,500円 | 4,642円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 109,000円 | 4,235円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 109,500円 | 4,254円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 129,500円 | 5,031円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 124,500円 | 4,074円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 129,500円 | 4,237円/㎡ |
他 25 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。